Kaip užregistruoti valymo įmonę. Kaip atidaryti valymo įmonę nuo nulio: pinigai švarūs. Koks yra mikrovalymo verslo atsiperkamumas

Šiame straipsnyje bus aptarta, kaip žingsnis po žingsnio atidaryti valymo įmonę nuo nulio.

Norėdami pradėti, mokesčių inspekcijoje įregistravę verslą (individualų verslininką arba LLC), turėtumėte pradėti mokytis:

tikslinė rinka;
konkuruojančių įmonių darbas.

Ko reikia norint įkurti valymo įmonę? Būtina apsispręsti, kam teikti paslaugas:

komercinės organizacijos;
privatiems asmenims (grindų, langų, sienų plovimas, dulkių kontrolė).

Pelningesnis darbas už juridiniai asmenys– Tai įvairių gamybinių pastatų, sandėlių, biurų priežiūra. Privačių klientų mažiau (dažniausiai tai gana turtingi žmonės, arba vieniši vyrai, užsiėmę darbais), be to, čia mažesnis ir pelnas. Tačiau pirmasis variantas yra sunkesnis, jis taip pat pareikalaus daugiau investicijų.

Valymas vyksta:

vienkartinis (įskaitant kapitalą, įskaitant po remonto);
kasdien;
specializuotas (kilimų valymas ir kt.).

Taigi, maždaug aišku, kaip atidaryti verslą Valymo įmonė. Patartina pasirinkti vieną kryptį, palaipsniui plečiant savo veiklos sritis. Palaipsniui bus kuriama gana didelė klientų bazė. Būtina atsižvelgti į konkurencijos buvimą – kitas tas pačias paslaugas teikiančias firmas. Iš pradžių rekomenduojama išstudijuoti šios srities įmonių veiklą: teikiamų paslaugų sąrašą, kainas, patirtį valymo rinkoje. Po to reikia sudaryti teikiamų paslaugų sąrašą, pasirinkti tinkamus tikslus, apgalvoti verslo strategiją ir išspręsti kainų problemą, kuri leis sulaukti pelningesnių klientų. Reikės atsidaryti internetinį puslapį ar svetainę su detaliu įmonės paslaugų aprašymu (IP), kontaktais bendravimui. Visiškai tikslinga reklamuotis per televiziją – atsipirks po poros savaičių – mėnesio. Reklama spaudoje kainuos dar pigiau. Svetainės kūrimas turi būti patikėtas profesionalams, galintiems atlikti internetinę valymo užsakymo formą. Visa tai leis greitai susirasti naujų klientų. Dabar beveik aišku, kaip pradėti valymo verslą.

Pirmas žingsnis– verslo registravimas, teikiamų paslaugų nustatymas, klientų darbo tyrimas, internetinės svetainės sukūrimas.

valymo įmonės darbuotojai

Kitas etapas – įdarbinimas ir mokymas. Darbuotojai turi būti kruopščiai atrenkami, nes jie lemia įmonės įvaizdį, klientų patirtį ir galiausiai gaunamas pajamas. Darbuotojų įdarbinimui tinka draugų rekomendacijos ar skelbimai. Baigus įdarbinimą darbdavys moko valytojus tinkamai naudotis modernia įranga, plovikliais, veda instruktažas. Įdarbinimas, mokymas, darbo kontrolė gali būti visiškai perduota vadovui. Klientų prašymus priima pats darbdavys arba susiranda dispečerį.

Iš viso reikės kelių darbuotojų grupių. Valymą geriau atlieka moterys, atitinkamai komandos turėtų būti formuojamos iš keturių 25-50 metų moterų, meistru gali būti vyras, galintis nešti didelius krovinius ir perkelti sunkius daiktus. Leiskite dispečeriui priimti užsakymus. Pristatymui darbo grupėĮstaigai reikalingas vairuotojas. Didelėje įmonėje reikės direktoriaus, buhalterio, sekretorės, vyresniųjų pamainų. Darbuotojų kaita yra gana tikėtina, ypač tarp valytojų, nes šis darbas nėra prestižinis, ne visi gali jo laikytis. Be to, už nedidelį atlyginimą sunku rasti padorių darbuotojų, kurie nėra linkę į vagystes (o tai labai svarbu, nes tai lemia įmonės reputaciją). Su valytojais rekomenduojama sudaryti materialinės vertės sutartį. Kai kurios firmos už darbą apmoka atlyginimo forma, kartais tai procentais nuo užsakymo sumos (dažniausiai apie 20%).

Iš pradžių rekomenduojama samdyti minimaliai darbuotojų, o administracines funkcijas atlikti patiems. Tai iš pradžių sumažins išlaidas ir sumažins atsipirkimo laikotarpį. Be to, žmonių skaičius gali būti padidintas priklausomai nuo faktinio užsakymų dydžio. O jei tam tikrą laikotarpį paslaugų paklausa smarkiai išauga, galima pasitelkti darbuotojų pertraukimą – samdyti trečiųjų šalių darbuotojus.

Valymo verslas prasideda nuo žmonių. Jų ieškant pirmiausia reikia atkreipti dėmesį į pakankamą darbo patirtį (tarnaitės, valytojos), darbo su įranga įgūdžius, inventorių, geranoriškumą, tikslumą, malonią išvaizdą, kuklumą, gebėjimą elgtis, ypač jei tenka valyti privačių klientų objektus. Jei įgūdžių neužtenka, pageidautina perkvalifikuoti darbuotojus. Nepatyrę valytojai turi aiškiai ir smulkiai paaiškinti šiuolaikinio valymo organizavimo principus. Mokytis galima savarankiškai, vadovui, arba tai turėtų būti siuntimas į specialius kursus.

Įranga

Ruošdamiesi atidaryti valymo agentūrą, turėtumėte įsigyti viską, ko reikia veiklai:

profesionalus dulkių siurblys;
akumuliatorių ir tinklo šveitimo mašinos;
kilimų džiovintuvas;
įvairus smulkus inventorius;
plovikliai, valymo produktai;
šiukšlių maišai;
Biuro įranga.

Greičiausiai jums prireiks automobilio (geriau pirkti mikroautobusą ar kelis). Reikia pastebėti: viskas turi būti puikios kokybės, juolab kad minkštų baldų, kilimų valymo užsakymų tikrai bus, tačiau jie nėra pigūs ir reikalauja kruopštaus gydymo. Patartina įsigyti žinomų vakarietiškų prekių ženklų prekių. Čia yra trumpa informacija apie tai, kaip pradėti valymo įmonę nuo nulio. Visa tai svarbu numatyti iš anksto, prieš atidarant biurą. Jei studijuosite išsamiai reikalinga informacija, apgalvokite darbo niuansus, vėliau bus daug lengviau veikti. Pavyzdžiui, prekybos centre žiemą atvažiuojančių žmonių batai palieka miesto gatves barstančius chemikalus. Jei jų nepašalinsite laiku, parketo, marmuro dangos taps netinkamos naudoti. Apsisaugoti nuo to bus galima nakčiai grindis apdorojant tirpalais, o dieną reikia pašalinti atsirandančius nešvarumus. Tai yra visas mokslas, prieš pradedant vykdyti veiklą, būtina atidžiai išstudijuoti verslininką, tada paaiškinti šiuos niuansus dirbančiam personalui.

Valymo paslauga

Verslo planas

Prieš pradėdama verslą valymo įmonė turi parengti verslo planą. Be jo sėkminga veikla neįmanoma. Reikės detaliai aprašyti išlaidas, numatomas pajamas. Iš esmės valymo sritis nesudėtinga, rizika minimali, o ypatingų investicijų nereikia. Būtina oficialiai registruotis (mokesčių, pensijų fondo), vesti apskaitą. Greičiausiai jums reikės biuro patalpos, o tam - Rospotrebnadzor ir ugniagesių leidimo. Yra pakankamai patalpų inventoriui, priėmimo kambarys, rūbinė. Žinoma, valymo įmonei reikia verslo plano nuo nulio. Norint laiku priimti užsakymus, išspręsti iškilusias problemas su darbuotojais ir klientais, svarbu užtikrinti kokybišką ryšį (mobilusis ir laidinis telefonas, internetas).

Kas yra valymo įmonė kaip verslas? Tai personalas, nuomojamos ar perkamos biuro patalpos, įrangos komplektas, inventorius, galiojantis perspektyvus verslo planas. Viskas paprasta. Išlaidų sąmata yra maždaug tokia:

400 000 - įranga, inventorius, plovikliai;
100 000 - biuro įranga, kompiuteris, baldai;
300 000 - transporto priemonės ir kuras bei tepalai;
20 000 - išlaidos reklamai;
300 000 – reklamos įmonė
10 000 - apyvartinės lėšos;
50 000 - patalpų nuoma
50 000 - atlyginimas darbuotojams;
5000 - komunaliniai.

Iš viso 1 235 000 rublių.

Valymo paslauga

Pajamos

Skaičiuojant pajamas, išlaidas, rodomos visos smulkmenos, bandoma nuspėti paslaugos paklausą. Taigi, pirminės išlaidos sieks 1 235 000 rublių. Ateityje išlaidos sumažės, jos bus lygios maždaug 180 000 rublių. per mėnesį.

Pajamos nudažytos maždaug taip: tegul 1 „kvadrato“ ploto valymo kaina yra apie 25 rublius. Yra kasdienių užsakymų - na, tada priimant į darbą 500 kv. m pajamos sieks 12,5 tonos. (mėnesiui – jau 375 tūkst. „medinių“). Atsižvelgiant į išlaidas, pajamos bus beveik 200 tūkstančių rublių. Tai apytikslis valymo įmonės verslo planas su skaičiavimais. Būtinai nurodykite pajamas, išlaidas, apytikslius atsipirkimo laikotarpius. Nustatant kainas, pasirenkant kainų politiką, reikėtų atsižvelgti į tai, kiek patys paslaugų vartotojai yra pasirengę mokėti, pradedant nuo daugybės konkuruojančių įmonių valymo kaštų. Jei norite, pasauliniame tinkle visada galite rasti pavyzdžių, kuriuose viskas aprašyta išsamiau. Ten galite nemokamai parsisiųsti valymo įmonės verslo planą. Internete yra daugiau nei pakankamai pavyzdžių. Turėsite juos atidžiai išstudijuoti, patys padaryti išvadas. Bet kokiu atveju pirmenybę reikėtų teikti tokiam rodikliui kaip valymo įmonės pelningumas ir viską gerai apgalvoti, kad neliktų pralaimėjusių. Praktikoje būti nugalėtoju nėra taip lengva ir greita, kaip atrodo. Reikėtų atkreipti dėmesį į tai.

Tinkamai suorganizavus valymo verslą nuo nulio, investuotas lėšas pavyks susigrąžinti gana greitai (šiek tiek daugiau nei šešis mėnesius). Palyginti su gamyba, tai yra daug pelningiau ir nereikia laukti metų, kol atsipirks investicijos. Be to, negresia finansinė krizė.

Kas toliau?

Ką veikia valymo įmonė? biuro valymas, prekybos plotas, butai, privatūs namai, gamybinės patalpos. Norint efektyviai plėtoti įmonę, pritraukti potencialių klientų dėmesį, „gryname versle“ reikia atrasti savo ypatybes, kažkokį potraukį. Taip pat svarbu efektyviai planuoti. Rekomenduojama orientuotis į ilgalaikį bendradarbiavimą su klientais. Įmonė galės pelnyti patikimumą valymo kokybe. Iškovojus reputaciją, reikia ją išlaikyti, nuolat tobulėti. Galima palaipsniui įvesti Papildomos paslaugos. Valymo paslaugos apima, be paties valymo, minkštų baldų cheminį valymą, lovatiesių plovimą, langų, fasadų, krosnių, šaldytuvų plovimą, šiukšlių išvežimą, dezinfekciją. Galiausiai klientų padaugės, nors padidės ir išlaidos. Norint užtikrinti taupymą, rekomenduojama išsinuomoti ne itin didelį biurą.

Svarbu suprasti, kad spąstai galimi, tačiau teks dirbti be pertraukų, akimirksniu išspręsti iškilusias problemas, išlaikyti klientų pasitikėjimą (pvz., jei jie nuolatiniai, pravers atsiųsti sveikinimo atvirukus švenčių proga, gimtadieniai). Tad reikės nuolat tobulėti rinkodaros, psichologijos srityse. Darbuotojai turės būti reguliariai mokomi. Jie turi mokėti bendrauti su klientais. Laikui bėgant atsiras teigiamų rekomendacijų, panašių į reklamą. Valymo įmonė yra nuolatinė klientų kova. Teisingai viską suorganizavus, bus galima pasiekti sėkmės ir pelno.

Išvada

Taigi, straipsnyje nagrinėjamas klausimas, kas yra valymo įmonė. Visų pirma, tai personalas, tam tikras organizacinė struktūra. Be to, tai būtinai biuras, pagalbinės patalpos, inventorius, reikalinga įranga. Ir, žinoma, darbo pradžia neįmanoma nesudarius verslo plano, kuriame apskaičiuojama:

išlaidas
pajamos
pelningumas.

Kas yra valymo paslaugos? Jie gali būti pagrindiniai (faktinis valymas namuose, bute, biure, gamykloje) ir papildomi (kilimų valymas, šiukšlių išvežimas). Paslaugų sąrašas kitoks, čia pati vadovybė pasirenka, kam teikti pirmenybę. Bet kuriuo atveju reikia viską gerai apgalvoti, įsigyti įrangą, inventorių, atrinkti ir apmokyti darbuotojus. Tik tada galėsite būti tikri, kad paslaugos yra pakankamai kokybiškos, o klientas taip pat bus patenkintas.

Taigi, kas paprastai yra valymo įmonė? Tai įmonė, teikianti asmenims ir organizacijoms dažnio orientavimo paslaugas, tiek vienkartines, tiek nuolatines. Dėl šio verslo vykdymo įmonė gauna gerą pelną, o klientas – švarą namuose, gamyboje ar biure.

Visai įmanoma atidaryti valymo įmonę su minimaliu pradiniu kapitalu.

Valymo verslas mūsų šaliai yra naujiena, tačiau perspektyvi kryptis. Kiekvienais metais švaros paslaugos populiarumas auga.

Mieli skaitytojai! Straipsnyje kalbama apie tipinius teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra individualus. Jei norite sužinoti kaip išspręsti tiksliai savo problemą- susisiekite su konsultantu:

PARAIŠKOS IR SKAMBUČIAI PRIIMAMI 24/7 ir 7 dienas per savaitę.

Tai greita ir NEMOKAMAI!

Faktas yra tas, kad toks verslas yra labai pelninga investicija ir su sumaniu požiūriu jis gali atnešti stabilų pelną. Šiandien tokių paslaugų rinka išlieka laisva niša suteikti jaunoms įmonėms galimybę klestėti naujoje srityje. Tačiau kelias į sėkmę nėra toks lengvas: yra daug organizacinis darbas, galimi sunkumai, nesėkmės. Tačiau, kaip ir bet kuriame kitame versle.

Istorijos nuoroda

Idėja užsidirbti pinigų valymui kilo iš JAV, kur paslauga apie save išgarsėjo XX amžiaus pradžioje. Šiandien Vakarų švaros pramonė yra išvystyta struktūra, kurios apyvarta siekia milijardus dolerių. Pavyzdžiui, nedidelio dydžio ir gyventojų skaičiumi Vokietijoje veikia apie 300 000 valymo įmonių, o Lenkijoje jų skaičius artėja prie 60 000.

Vidaus paslaugų rinka atsilieka nuo pažangių kolegų.

Tam yra logiškas paaiškinimas. Mūsų šalyje apie valymą jie išgirdo tik 90-ųjų pradžioje. Pirmosios įmonės turėjo nuolat įrodinėti savo egzistavimo būtinumą. Kovoti teko dėl kiekvieno kliento, nes dauguma tokių firmų veiklą vertino labai skeptiškai, manydami, kad tokią paprastą užduotį kaip valymas gali atlikti bet kas ir už mažesnę kainą.

Pamažu visuomenė pradėjo kelti aukštesnius reikalavimus aplinkos, kurioje dirbame ar poilsiaujame, kokybei. Šiuo atžvilgiu sąvoka „valymas“ tvirtai įžengė į mūsų gyvenimą, o paslauga tapo aktuali, atverdama naują kryptį toliaregiams verslininkams. Šiandien verslas dinamiškai vystosi visuose regionuose. Tačiau Maskva išlieka lyderė pagal valymo įmonių skaičių.

Valymo įmonės atidarymas: pirmieji žingsniai

Tiems, kurie nusprendžia organizuoti tokį verslą, rūpi klausimas: kaip atidaryti savo valymo įmonę nuo nulio? Ko tam reikia?

Pirma, verta nustatyti, kuris iš dviejų būdų vystysis įmonė:

Dirbti su vienu klientu pagal sutartį ir teikti konkrečias klientui reikalingas paslaugas. Tuo pačiu palaipsniui plėsti paslaugų spektrą, pritraukiant potencialius klientus
Specializuojasi vienoje veiklos srityje. Pavyzdžiui, teikti paslaugas tik šlapiam ir generaliniam patalpų valymui, butų ar biurų poremontiniam valymui. Galite dirbti siaurose vietose, pavyzdžiui, plauti langus, valyti kilimus ir sofas, tvarkyti aplinką.

Įrangos pirkimas: kas ir kiek?

Bet koks verslas yra susijęs su investicijomis. Kalbant apie valymą, pradinis kapitalas nereikia. Išlaidos tiesiogiai priklausys nuo būsimos įmonės masto, taip pat nuo pajamų. Jei planuojate atidaryti nedidelę valymo įmonę, iš pradžių galite išsiversti net be biuro. Klientų skambučius galima priimti namuose, o komandą išsiųsti reikiamu adresu. Tačiau be įrangos ir personalo nebus įmanoma vykdyti veiklos.

Minimalus valymo įrankių ir eksploatacinių medžiagų rinkinys apima:

Šiuolaikinis skalbimo dulkių siurblys (1 vnt.)
Cheminiai plovikliai (1 tipas kiekvienam konkrečiam tikslui)
Specialių servetėlių, skudurų, šepečių rinkinys (mažiausiai 2 rinkiniai)
Baldų, kilimų, grindų dangų valymo mašinos (po 1 vnt.)
Transporto priemonė darbuotojų pervežimui (1 vnt.).

Aukščiau pateiktas sąrašas nėra galutinis, jį galima papildyti kitomis medžiagomis švarai užtikrinti, atsižvelgiant į įmonės specializaciją ir teikiamų paslaugų apimtis.

Norint atidaryti daugiau ar mažiau didelę įmonę, reikės papildomos labai specializuotos ir kartais brangios įrangos.

Pavyzdžiui, sukamoji mašina pasitarnaus giluminiam akmeninių grindų valymui. Kuo daugiau įrangos įmonės arsenale, tuo įvairesnis jos teikiamų paslaugų spektras, taigi ir gausesnė klientų bazė.

Įdarbinimas

Nedidelė valymo įmonė, kaip ir didelė, neapsieina be specialistų kolektyvo. Kaip rodo praktika, jums reikės kelių darbuotojų grupių.

Geriausiai valosi merginos, todėl komandą sudaro 3-4 moterys nuo 25 iki 45 metų ir vienas vyras – meistras, kuris esant poreikiui padės pernešti ar perkelti sunkius daiktus ir įrangą.

Norint priimti užsakymus iš klientų ir paskirstyti darbuotojus į objektus, reikalingas operatorius-dispečeris, taip pat mikroautobuso vairuotojas, kuris pristatytų darbuotojus į objektą. Jei įmonė didelė, turėsite samdyti direktorių, sekretorių, teisininką ir buhalterį.

Įdarbinant darbuotojus teks susidurti su darbuotojų kaitos problema, nes valytojos darbas mūsų šalyje nėra pats reprezentatyviausias. Taip pat už mažą atlyginimą nebus lengva rasti sąžiningų darbuotojų, kurie nesikėsina į savininkų, kuriems valo, materialines vertybes. Tai labai svarbu, nes save gerbianti valymo įmonė vertina savo reputaciją ir yra įsipareigojusi garantuoti klientų turto saugumą.

Padorų ir nereiklią personalą galite rasti šiais būdais:

Skelbimų pateikimas laikraščiams ir darbo svetainėms;
įdarbinimo agentūros paslaugos brangios, tačiau kvalifikuotiems darbuotojams suteikiamos garantijos;
per asmeninius ryšius – visada atsiras giminių-draugų, kurie pažįsta ką nors, kas norėtų papildomai užsidirbti.

Klientų paieška

Iš pradžių teks nuolat ieškoti potencialių klientų ir aktyviai užsitarnauti reputaciją, kuri vėliau pasiteisins, o užsakymai „tekės kaip upė“ patys. Todėl teks skambinti savo paslaugas siūlančioms organizacijoms ir pagrįsti svariais argumentais, kodėl reikia kreiptis į savo įmonę. Nebus nereikalinga siųsti komercinius pasiūlymus.

Dideliame mieste klientų tikrai netrūks. Visų pirma, prekybos centrams, biurams, gamybos įmonėms, sandėliams reikalingas profesionalus ir operatyvus valymas, o privatūs kotedžai ir butai uždaro sąrašą.

Verta sutelkti dėmesį į mažas biuro patalpas, nes pirmaisiais mėnesiais įmonei bus sunku rasti lėšų didelių įmonių valymui.

Pradedančiai valymo įmonei vertėtų iš anksto susirasti potencialų klientą, o tik tada išsinuomoti biurą ir samdyti darbuotojus. Svarbu pritraukti nuolatinius klientus, nes vienkartiniai užsakymai nepadengs biuro išlaikymo, mokesčių ir atlyginimų mokėjimo išlaidų.

Verslo planas

Valymo įmonės verslo planas priklausys nuo organizacijos dydžio ir teikiamų paslaugų pobūdžio. Paprasčiau tariant, tai yra žingsnis po žingsnio vadovas, kuriuo verslininkas turi vadovautis, kad pasiektų savo tikslą.

Pagal valymo įmonės finansinį modelį sudaromas verslo planas. Ji atstovauja elektroninė grandinė judėjimas Pinigai, kuri padeda numatyti būsimas veiklas, išreiškia rezultatus pinigine išraiška.

Bazinės išlaidos

Išlaidos gali būti suskirstytos į dvi rūšis: paslaugų kaina ir veiklos sąnaudos.

Pirmuoju atveju lėšų reikia įrangai, inventoriui darbui ir plovikliams įsigyti. Neapsieisite be biuro baldų, biuro įrangos, automobilio, taip pat benzino ir priežiūros išlaidų.
Antroje grupėje yra biuro patalpų nuomos išlaidos, mokesčiai, administravimo poreikiai, atlyginimų darbuotojams mokėjimas.

Apytikslės išlaidos ir pajamos pateiktos lentelėje. Remiantis vidutinėmis šių paslaugų kainomis šalyje. Kainos yra apytikslės, nes valymo įmonė tikslią sumą įvardija išsiaiškinusi darbų apimtis ir sudėtingumą.

Tikslių įmonės pajamų apskaičiuoti neįmanoma, nes užsakymų skaičius ir jų specifika nežinoma. Maždaug pirmą kartą pajamos neviršys 100 000 rublių. Taigi išleistos lėšos bus visiškai grąžintos ne anksčiau kaip po metų. Ateityje pelnas didės, nes atsiras naujų klientų.

Žiūrėkite vaizdo įrašą apie valymo įmonės savininko sėkmės istoriją

Pelningumas

Nuo pirmos dienos turėtumėte aiškiai reguliuoti savo kainų politiką. Kas yra svarbu norint suprasti, kokią kainą nori mokėti potencialus klientas jūsų vietovėje.

Apytikslė darbų kaina parodyta lentelėje:

Remiantis statistika, valymo verslo pelningumas siekia 20-25%.

Visas atsipirkimas ateina per pusantrų metų darbo. Nors kai kurioms sėkmingiausioms įmonėms pavyksta pasiekti pelningumo 40% , taip sumažinant laikotarpį, už kurį jie visiškai grąžina investuotas lėšas.

Panagrinėkime apytikslę įvykių raidos schemą. Tarkime, kad turite 10 valytojas. Tai apie 2 komandas. Atsižvelgiant į tai, kad darbo diena yra 8 valandos, o vienam objektui išvalyti reikia 1,5 valandos, plius kelionės laikas. Iš viso kiekviena komanda galės išdirbti 5 objektus.

Iš viso 2*5= 10 įvykdytų užsakymų. Jei vieno užsakymo kaina yra 2000 rublių, tada per dieną gaunama 20 000 rublių.

Už mėnesį 30*20000=300000 rublių pajamų.

Mėnesio atlyginimo išlaidos bus apie 150 000 rublių, plius mokesčiai, komunaliniai mokesčiai, nuoma ir valymo priemonių pirkimas 50 000.

Pasirodo, grynasis pelnas geriausiu atveju išliks apie 100 000 rublių per mėnesį.

Su sąlyga, kad investavote į tikslą nuo 500 000 iki 1 000 000 rublių, jums prireiks metų, kad padengtumėte visas išlaidas ir pradėtumėte dirbti pelningai.

Atidarant valymo įmonę, svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad teikiamų paslaugų paklausa nėra pastovi – ji sezoninė. Todėl iš karto reikia pagalvoti apie galimas susijusias verslo rūšis. Tai pardavimas buitine chemija, personalo samdymas darbui namuose (auklė, slaugytoja, valytoja), sodininkystė, šiukšlių išvežimas, sniego valymas.

Atraskite savo specialybę švariame versle

Tinkamai suplanuotas ir organizuotas valymas gali virsti labai pelninga įmone. Atkreipkite dėmesį, kad nuo pirmųjų žingsnių reikia susitelkti ties ilgalaikių sutarčių sudarymu ir užsitarnauti pasitikėjimą teikiamų paslaugų kokybe. Tačiau išlaikyti reputaciją aukščiausiu lygiu kartais yra net sunkiau nei ją užsitarnauti. Būtina nuolatos plėtoti paslaugą ir tobulėti visame kame, rasti savo potraukį.

Patalpų valymas specialiais įrankiais ir įranga

Efektyviam ir efektyviam patalpų valymui reikalinga speciali įranga. Žinoma, įrangos pasirinkimas priklauso nuo teikiamų paslaugų rūšių. Save gerbianti įmonė turėtų įsigyti ne tik profesionalią buitinę chemiją, bet ir specializuotą įrangą.

Toks kaip:

Dulkių siurbliai (sausam valymui, plovimui, šepečiui, sausam valymui, kilimų plovimui)
Džiovintuvas kilimams, baldams, grindims
garo generatorius
Grindų plovimo mašina, rotacinė mašina, diskinė mašina arba grindų poliravimo mašina
Putplasčio baldų valiklis
šlavėjas

Dirbdami turite naudoti modernias valymo priemones, kurios gali susidoroti su bet kokia tarša. Priešingu atveju, kokia prasmė klientui mokėti už paslaugą?

Inovatyvūs kovos su nešvarumai metodai – profesionali, kokybiška buitinė chemija.

Jis gali būti šarminis, neutralus arba rūgštinis. Dirbdami su pastaraisiais, pasirūpinkite darbuotojų apsauginėmis pirštinėmis. Valymo priemonės yra skirtos specialiai pašalinti nešvarumus nuo konkrečių paviršių.

Taigi, specializuotos buitinės chemijos pasitaiko:

Vonios kambariui,
virtuvei,
grindims
baldams ir kilimams,
indams,
langams
universalus bet kokiems paviršiams.

Po savęs valymo įmonės specialistai turėtų palikti ne tik idealiai švarią patalpą. Svarbu pasirūpinti nemalonių kvapų pašalinimu ir visų ligų sukėlėjų sunaikinimu. Tai padės specialioms dezodoravimo priemonėms. Geriau pirkti žinomų prekių ženklų gaminius, kad apsisaugotumėte nuo padirbinėjimo ir nerizikuotų įmonės reputacija.

Svarbu! Darbe turėtumėte naudoti saugiausius sveikatai preparatus ir priemones.

Sutelkdami dėmesį į savo valymo ekologiškumą, galite pritraukti daugiau klientų, ypač tarp privačių asmenų.

Papildomos paslaugos

Be daugybės standartinių paslaugų tvarkai atkurti biuruose ir privačiuose namuose, kurios apima: kasdienį šlapią ir generalinį valymą, minkštų baldų ir tekstilės cheminį valymą, langų ir fasadų plovimą, valymą po remonto ir darbus asmeniniame sklype. , gali būti teikiamos papildomos paslaugos.

Šiandien sėkmingai besivystančios įmonės siūlo savo klientams paslaugas:

šiukšlių išvežimas,
patalpų dezinfekcija.
interjero daiktų, indų valymas,
atsikratyti apnašų ir pelėsio,
skalbti drabužius, užuolaidas, lovatieses, šalinti dėmes,
plauti viryklę, šaldytuvą ir kt.

Vėdinimo šachtų valymas nėra visiškai valymo įmonės profilis, bet jei galite tai padaryti, kodėl gi ne.

Jei jūsų įmonės specialistai gali išvalyti didžiulius langus 45-ame dangoraižio aukšte, tai tik papildys jus klientus. Tačiau nepamirškite, kad šios paslaugos kaina nebus maža.

Darbo niuansai

Valymas, kaip ir bet kuris kitas verslo tipas, apima spąstus, su kuriais susiduria įmonės savininkas, turi būti visiškai ginkluotas.

Sėkmė versle reiškia ne tik kiekvieną dieną atsakingai ir kokybiškai atlikti savo darbą, bet ir pelnyti klientų pagarbą dėl aukšto profesionalumo, punktualumo ir lanksčių kainų.

Mažame miestelyje

Jei planuojate atidaryti valymo įmonę mažame provincijos miestelyje, būkite pasirengę tam, kad turėsite kovoti dėl išlikimo. Ir tiesiogine prasme, nes mažuose miesteliuose daugelis vis dar net nežino žodžio „valymas“.

Teigiamas dalykas yra konkurentų nebuvimas, svarbiausia, kad jūsų paslaugų reikia.

Jei esate visiškai tikras, kad klientų tikrai atsiras, galite drąsiai pradėti verslą. Pravartu būtų pirmiausia surasti potencialų klientą ilgalaikiam bendradarbiavimui.

Net mažuose miesteliuose vyksta prekyba ir pramogų centrai, administraciniai pastatai, biurai, gamyklos. Jie taps valymo įmonės klientais. Svarbiausia, kad būtų galima juos kompetentingai suvilioti. Norėdami tai padaryti, turite nuolat reklamuoti savo paslaugas įvairiais būdais: spaudoje, televizijoje, taip pat vykdyti kompetentingą kainų politiką.

Arba mokėjimas už paslaugas nuolatiniams klientams gali būti atidėtas suteikiant paskolą. Norint reklamuoti verslą, pravartu surengti paslaugų pristatymą ir, kaip premiją, pirmą nemokamą valymą.

Labai konkurencingoje aplinkoje

Didžiausias valymo įmonių skaičius stebimas didžiuosiuose miestuose. Tai nenuostabu, nes didmiestis yra didžiulė tokio verslo sritis. Net ir aršios konkurencijos sąlygomis nei viena įmonė (su sąlyga, kad teikiamos kokybiškos paslaugos) neliks be darbo.

Rusijoje valymas – jaunas verslas, todėl pasipelnyti nesunku.Šiuo atžvilgiu labiausiai išsivystę miestai yra Maskva ir Sankt Peterburgas. Bet yra tik 15% visų įmonių yra aptarnaujamos valymo įmonių. Taigi perspektyvos pradėti savo verslą yra labai šviesios.

Teisybės dėlei reikia pažymėti, kad mažai pradedančiajai valymo įmonei tokiomis sąlygomis išgyventi labai sunku. Turite arba turėti pradinius ryšius, kurie suteiks bent pirminius užsakymus, arba iš karto paskelbkite save valymo monstru su visomis išlaidomis įrangos ir lėšų įsigijimui.

Atidarykite savo valymo įmonę ir laimėkite

Nepaisant to, išgyventi varžybose ir užimti vietą po saule yra varginantis reikalas, reikalaujantis tam tikrų pastangų. Pritraukti naujų klientų nėra taip paprasta, reikia įtikinti vadovybę kreiptis dėl paslaugų į jūsų įmonę.

Verslo plėtros metodai

Sėkmingam verslo skatinimui neužtenka vieno jų paslaugų pasiūlymo telefonu ir el. Būtina vykdyti visą eilę veiklų siekiant pritraukti klientus, orientuoti juos į ilgalaikių sutarčių sudarymą, taip pat nuolat gerinti aptarnavimo kokybę, apmokyti personalą, naudoti modernią įrangą.

Norėdami reklamuoti savo įmonę paslaugų rinkoje, turite:

Aktyviai naudokite reklamą. Galima platinti lankstinukus, bukletus, klijuoti plakatą ant tarnybinio automobilio.
Išanalizuokite savo veiklą, nustatykite būsimą darbo kryptį, neatsilikkite nuo laiko.
Kiek įmanoma patenkinti kliento norus, padaryti viską už jį ir dar daugiau.
Visada palaikykite ryšį ir atviri bendravimui.
Suorganizuokite nemokamas konsultacijas ir atvykite į savo darbuotoją įvertinti.
Negailėkite darbuotojų uniformų. Tai teigiamai paveiks įmonės įvaizdį.
Reguliariai rengkite mokymus ir instruktažus tarp darbuotojų. Pas jus dirbantis žmogus turi mokėti susikalbėti su klientu (ir tai ne tik administratoriams ir dispečeriams), mokėti pasakyti minimalią informaciją apie darbų eigą ir galimus niuansus.
Būkite dėmesingi nuolatiniams klientams, siųskite jiems sveikinimo atvirukus. Tai nepakenks biudžetui, tačiau paliks pačius maloniausius įspūdžius apie jūsų įmonę. Taigi jūs gaunate teigiamą kliento rekomendaciją, kuri pagrįstai laikoma geriausia reklama.
Vykdykite akcijas, darykite nuolaidas nuolatiniams klientams.

Dar prieš 25 metus niekas nežinojo, kas yra valymo įmonė, o šiandien rinkoje tarpusavyje konkuruoja daugiau nei 600 su šia sritimi susijusių įmonių. Šios įmonės teikia komercinių ir privačių patalpų valymo paslaugas, fasadų ir langų plovimą, patalpų valymo po renovacijos ar gaisro paslaugas.

Pradėti nuo buto valymo nišos yra pigu, tačiau toks verslas didelio pelno neduoda. Kur kas daugiau galimybių užsidirbti iš tų firmų, kurios specializuojasi dirbant su komercinėmis, sandėliavimo, gamybinėmis patalpomis, nors naujai atsidariusiai valymo įmonei tokį susitarimą gauti beveik neįmanoma – rinka jau seniai pasidalijusi tarp didelių organizacijų, teikiančių paslaugas. pilną paslaugų spektrą.

Šiame straipsnyje aprašoma žingsnis po žingsnio planas atidarydama vidutinę valymo įmonę, įvertino pradines įmonės sąnaudas ir pelningumą, taip pat apsvarstė galimybę pradėti franšizės verslą.

1. Valymo paslaugų apimties analizė

Pirmiausia reikia įvertinti verslo pajėgumus geografinėje verslininko vietoje. Sritys, kuriose valymo paslaugos yra paklausiausios:

didmeninė ir mažmeninė prekyba dideliuose plotuose (dengti prekybos sandėliai, hiper- ir prekybos centrai, parodos ir pardavimai ekspozicijų centruose);
privatūs medicinos centrai (įvairios komercinės klinikos, grožio ir sveikatos centrai, pirčių ir SPA kompleksai);
A ir B klasės biurų pastatai;
„švarios“ pramonės (maisto, perdirbimo, lengvosios pramonės) cechų ir sandėlių patalpos;
kotedžų gyvenvietės mieste su daugybe daugiaaukščių privačių namų;
statybos įmonės ir projektavimo biurai baigtus projektus„Visa statyba“;
pramogų sektorius (vaikų žaidimų aikštelės, prekybos centrai, pokylių salės, naktiniai klubai).

Verta pagalvoti apie valymo verslo organizavimą, jei yra sutartinių perspektyvų su išvardytų kategorijų klientais. Nereikėtų tikėtis didelio pelno iš butų ar mažų biurų valymo. Nepaisant pastaraisiais metais pastebimo šios srities augimo, didžioji dalis darbų čia atliekama savarankiškai, padedant apmokamai valytojai ar atvykusiam asistentui.

Išimtis – megamiestai, kuriuose populiarėja paslauga „Tvarus valymas“. Žema įėjimo į šią nišą kaina sukėlė didelę konkurenciją su nuolatiniu kainų dempingu, dažnomis rinkodaros akcijomis ir nuolatiniu svetainės sąsajos tobulėjimu, kad būtų galima greitai užsakyti paslaugas. Atliekant vienkartinius ir sezoninius darbus (langų valymas, generalinis valymas, patalpų plovimas po remonto) klientas, kaip taisyklė, pasirenka patraukliausią kainos atžvilgiu pasiūlymą, netapdamas nuolatiniu konkrečios įmonės klientu.

2. Verslo registracija

Darbai neįregistravus verslo gali būti atliekami, jei pats verslininkas teikia vienkartines valymo paslaugas. Tokiu atveju tarp užsakovo ir rangovo galima sudaryti darbo sutartį arba susitarimą dėl mokamų paslaugų teikimo. Tačiau ši santykių forma neatleidžia šalių nuo mokesčių mokėjimo. Užsakovo organizacija privalo sumokėti rangovui pajamų mokestį ir visas socialines įmokas. Jei klientas yra fizinis asmuo, rangovas moka pajamų mokestį 3-NDFL forma.

Verslininkas gali samdyti darbuotojus ir teikti paslaugas pagal sutartį tik po to teisinė registracija verslui.

Vardo pasirinkimas

Vienas is labiausiai etapai, kurį būtina užpildyti prieš registruojant įmonę – nuspręsti dėl pavadinimo. Pripažinimas rinkoje, pasitikėjimo laipsnis, skirtumas nuo konkurentų ir reklamos kampanijos dizainas: logotipas ir šūkis priklauso nuo to.

Turėtumėte įsitikinti, kad pasirinktas vardas nėra panašus į konkurentų vardus. Dažniausi šios srities pavadinimai yra kilę iš žodžio švara, valymas, valymas ir jų vediniai. Mieli vardai, tokie kaip Moidodyr, Cinderella, Brownie, nepridės prestižo stambių klientų akyse.

Įmonės logotipas turi būti aiškus, lengvas, ryškus: klientas turi iš pirmo žvilgsnio suprasti, kas pavaizduota paveikslėlyje ar pavadinime. Tai galite pasitikrinti apklausę pažįstamus ir draugus – jei jiems užtrunka ilgai nustatyti sritį, kuriai buvo sukurtas logotipas, geriau jį pakeisti.

Valymo įmonių logotipo parinktys

Organizacinė ir teisinė forma

Praktikoje su įmonėmis rangovo sutartys sudaromos daug lengviau nei su įmonėmis asmenys. Bet norint pasirinkti organizacinę ir teisinę formą, būtina nustatyti, kas yra užsakovas ir kokie jo reikalavimai rangovams.

Mažos privačios firmos, verslininkai, gyventojai, kaip taisyklė, neturi nieko prieš vienkartinį darbą su individualiais verslininkais. Todėl, siekiant optimizuoti mokėjimus į biudžetą, pageidautina pasirinkti šią formą ir supaprastintos mokesčių sistemos supaprastintą mokesčių režimą 6 proc.

Tuo pat metu nuolatinė sąveika su supaprastintomis įmonėmis yra nuostolinga įmonėms, kurios dirba su PVM. Tokie klientai, remdamiesi konkurso rezultatais, perka valymo įmones arba sudaro sutartį, o norint su jomis dirbti, būtina atidaryti UAB ir taikyti bendrą mokesčių režimą.

Darbo bendruoju režimu trūkumas – privalomi apskaitos ir personalo įrašai. Tai yra, mokėti už profesionalo paslaugas reikės nuo pat įmonės atidarymo. Tačiau ši galimybė leidžia sudaryti dideles sutartis, dalyvauti konkursuose ir gauti pelno kitokia tvarka nei dirbant su asmenimis. Todėl verslui šioje srityje geriau atidaryti LLC. Be to, mes apsvarstysime visus šios organizacinės ir teisinės formos pavyzdžius.

OKVED kodai

Naujajame OKVED-2 klasifikatoriuje patalpų ir teritorijų valymo veikla įtraukta į 81 grupę, pogrupis parenkamas atsižvelgiant į paslaugų rūšis, kurias teiks organizacija. 81.29.9 „Kita valymo ir valymo veikla“ gali būti nurodytas kaip pagrindinis kodas, o teikiant papildomas paslaugas cheminiam kilimų ar baldų valymui namuose, taip pat nurodomas kodas 96.01 „Tekstilės skalbimas ir cheminis valymas“.

81	Pastatų ir teritorijų priežiūros veikla
81.2	Valymo ir valymo veikla
81.21	Bendra pastatų valymo veikla Ši grupė apima: Generalinis (nespecializuotas) visų tipų pastatų valymas: biuro patalpų, namų ar butų, gamyklų; parduotuvės, įstaigos; Kitų verslo ir profesinių patalpų bei daugiabučių namų generalinis (nespecializuotas) valymas. Ši veikla daugiausia susijusi su pastatų vidaus valymu, nors gali apimti ir gretimų lauko objektų, pvz., langų ir praėjimų, valymą.
81.22	Kita gyvenamųjų pastatų ir negyvenamųjų patalpų valymo ir valymo veikla Ši grupė apima: Visų tipų pastatų vidaus patalpų valymas, įskaitant įstaigas, biurus, gamyklas, gamyklas, parduotuves, institutus ir kitas komercines ir profesines įstaigas bei daugiabučius gyvenamuosius namus; Dūmtraukių, židinių, krosnių, krosnių, deginimo krosnių, katilų, vėdinimo šachtų, ištraukiamųjų ventiliatorių valymas; gamybos įrangos valymas; Kita pastatų ir pramonės objektų valymo veikla.
81.29	Kita valymo ir tvarkymo veikla Ši grupė apima: Baseinų valymas ir priežiūra; Traukinių, autobusų, lėktuvų ir kt. valymas ir plovimas; Cisternų ir tanklaivių vidaus valymas; Pastatų ir įrangos dezinfekcija ir dezinsekcija; Butelių plovimas; Gatvių ir pastatų valymas nuo sniego ir ledo; Kitų plovimo ir valymo paslaugų teikimas.
81.29.2	Gatvių šlavimas ir sniego valymas
81.29.9	Kita valymo ir valymo veikla, nepriskirta prie kitų grupių
96.0	Kitų asmeninių paslaugų teikimo veikla
96.01	Tekstilės ir kailių gaminių skalbimas ir cheminis valymas Ši grupė apima: Skalbinių surinkimas skalbimui ir pristatymas klientams po plovimo; Kilimų, užuolaidų, užuolaidų ir užuolaidų valymas ir plovimas klientų patalpose ar kitur.

Reikalingi dokumentai

Patalpų ir teritorijų valymo paslaugos nėra licencijuojamos, todėl norint pradėti verslą, reikalingas standartinis dokumentų paketas. Jį sudaro pasas, paraiška steigti LLC, dalyvio sprendimas, chartija ir mokesčio sumokėjimo kvitas.Jei steigėjas neturi patalpų, kuriose nurodytas adresas juridiniam asmeniui įregistruoti, tada laiškas. Taip pat reikalinga savininko garantija.

Lengviausias būdas įregistruoti įmonę yra per MFC arba internetu Valstybės tarnybų svetainėje. Standartinis apdorojimo laikas yra 3 darbo dienos, kai kuriais atvejais gali būti vėluojama iki dviejų savaičių.

Po registracijos būtina atlikti daugybę privalomų veiksmų: užsisakyti antspaudą, atsidaryti einamąją sąskaitą, oficialiai samdyti darbuotojus. Iki 20 d. pateikti ataskaitą apie vidutinį darbuotojų skaičių, o per 4 mėnesius - sumokėti visą įstatinio kapitalo sumą.

3. Asortimento valdymas

Teikiamos paslaugos skirstomos į lauko (kiemo valymas, baseinų valymas, langų, šaligatvių plovimas) ir vidaus (visų tipų patalpų valymas) darbus, valymą mechaniniais įrankiais (šluotos, šluostės, skudurai) bei įrangos pagalba ( aukšto slėgio plovimo mašinos, poliravimo mašinos, džiovinimo automobiliai), kasdieniai arba sezoniniai. Pradiniame verslo kūrimo etape būtina nuspręsti dėl paslaugų sąrašo, nes nuo to priklauso įrangos įsigijimo kapitalo išlaidos.

Daugelis įmonių neužsiima lauko darbais ir fasadų valymu, nes dažnai šioje nišoje dirba pramoniniai alpinistai, turintys galimybę dirbti aukštyje. Šios paslaugos gali būti pristatytos ir vėliau, plečiant verslą arba nuolatinio kliento, kuriam reikalingas darbų kompleksas, pageidavimu.

Apytikslis darbų, kurie turėtų būti naujai atidaromos valymo įmonės paslaugų sąraše, sąrašas pateiktas lentelėje.

Kiekvienai iš pareigų turite turėti darbų sąrašą arba kontrolinį sąrašą, taip pat papildomų paslaugų, kurios teikiamos už mokestį, sąrašą.

Privalomos ir papildomos paslaugos įskaičiuotos į buto valymą

Didelėms pramonės įmonėms ir prekybinėms patalpoms kontroliniai sąrašai sudaromi remiantis esamais švaros standartais.

Į standartinę kainą taip pat įtrauktos papildomos prekės, kurios leidžia sudominti naują klientą ir sukurti konkurencinį pranašumą. Pavyzdžiui, buto valymas prieš išrašymą iš ligoninės, kuris išsiskiria tik aplinkai nekenksmingų, natūralių valymo priemonių naudojimu ir visų paviršių apdorojimu garais. Taip pat klientams bus įdomus baseino valymas, parketo poliravimas, greitas valymas po vakarėlio ir kiti įdomūs pasiūlymai, kurių metu įmonės savininkui nereikia įsigyti papildomos įrangos ar samdyti papildomų darbuotojų.

Gamybos grindų valymo kontrolinio sąrašo pavyzdys

4. Įrangos pirkimas

Privačių butų ir kotedžų valymas galimas neperkant brangios įrangos. Užtenka nusipirkti kibirų, šluotų, šluotų. Iš kliento galima pasiskolinti net dulkių siurblį ir kopėčias. Tačiau toks požiūris į verslą nesukels pasitikėjimo stambiam klientui ir neatneš didelio pelno.

Rankiniam valymui turėsite išleisti mažiausiai 60 tūkstančių rublių atsargoms:

universalūs valymo vežimėliai - nuo 15 tūkstančių rublių;
šluostės sausam ir šlapiam valymui - nuo 5 tūkstančių rublių;
keičiami kibirai vežimėliams - nuo 400 rublių;
langų valymo rinkinys - nuo 10 tūkstančių rublių;
kaušeliai, šepečiai, grandikliai - nuo 200 rublių.

Jei švaros srityje bus sukurtas verslas, kaip rekomenduojama, dideliam klientui, tada net minimalus įrangos komplektas turės išleisti 250 tūkstančių rublių. Valymo mašinos naudojamos kasdien ir ilgai, todėl valymo įmonės darbo kokybė tiesiogiai priklauso nuo jų surinkimo kokybės, patikimumo ir gamintojo garantinių sąlygų.

Pirmasis valymo etapas yra kambario valymas nuo didelių šiukšlių ir dulkių. Tradiciškai tam naudojama šluota ir šiukšliadėžė, tačiau norint padidinti produktyvumą dideliuose plotuose, perkama šlavimo mašina. Ši įranga tinka cechų, sandėlių, medicinos ir komercinių patalpų valymui kaip pasiruošimas grindų plovimui, taip pat lauko darbams.

Šlavimo mašinos yra:

mechaninis (nuo 10 tūkst. rublių), kurio pavaros velenas aktyvina ratų judėjimą, naudojamas vidutinio dydžio patalpose;
įkraunamos baterijos (apie 100 tūkst. rublių) įkraunamos iš tinklo, tinkamos dirbti siauruose vidutinio ploto koridoriuose;
su vidaus degimo varikliu (nuo 150 tūkst. rublių), naudojant benziną arba dyzeliną kaip kurą, naudojami valant didelius atvirus plotus;
su sėdyne operatoriui (apie 500 tūkst. rublių), naudojami didelėse gamybos patalpose su nuolatiniu cheminio valymo ciklu.

Patogiausia naudoti mašiną su siurbimo mechanizmu, bunkeriu šiukšlėms surinkti ir dulkių surinkėju. Taip pat reikėtų atkreipti dėmesį, kokioms grindų dangoms rekomenduojamas konkretus modelis: linoleumas ir keraminės plytelės lengvai pažeidžiamos netinkamai nuvalius. Eureka Picobello 151 gali pasitarnauti kaip tvarkingas, aplinkai nekenksmingas ir tylus modelis pradedantiesiems.

Šlapiam grindų valymui jums reikės grindų šveitiklio. Šiuolaikiniai modeliai turi įmontuotą vakuumo sistemą, kuri leidžia iš karto po plovimo išdžiovinti paviršių ir atsisakyti įsigyti grindų džiovintuvą. Papildoma įranga su specialiais šepečiais leidžia įrenginiui dirbti ir su kilimais. Šveitikliai skirstomi į:

tinklui (nuo 60 tūkst. rublių) reikalingas ne ilgesnis kaip 20 m 220 V arba 230 V kabelis, tinkantis mažoms ir vidutinio dydžio patalpoms;
įkraunamos baterijos (nuo 120 tūkst. rublių) pasižymi manevringumu ir patogumu naudoti patalpose su baldais, sandėliavimo įranga;
su sėdyne arba stovimo vieta operatoriui (nuo 420 tūkst. rublių) naudojami nuolatiniam prekybos centrų, ligoninių, didelių gamybos cechų valymui;
viendiskis (apie 30 tūkst. rublių) sunkiai pasiekiamoms vietoms, laiptams, palangėms ir kitoms nedidelio ploto dangoms plauti yra būtinos įmonėms, teikiančioms daugiaaukščių pastatų ar privačių kotedžų valymo paslaugas.

Universaliausi iš jų – akumuliatoriniai įrenginiai, kuriems baldų buvimas patalpoje netrukdo, vadinasi, jais galima valyti įvairias paskirties vietas. Pavyzdžiui, GhibliRolly 7 plovimo džiovintuvas gali būti naudojamas mažose erdvėse su 230 V tinklo jungtimi.

Kilimams ir baldams valyti reikalingas profesionalus dulkių siurblys. Jie gali atlikti sausą arba šlapią valymą, taip pat yra modelių, kurie derina abu darbus ir netgi gali susiurbti skystus nešvarumus. Dulkių siurbliai būna įvairių tipų:

konstrukcijos (nuo 10 tūkst. rublių) sugeria betono dulkes, drožles, didelius šiukšlių fragmentus ir dažnai turi padidintą atsparumą dilimui ir nerūdijančio plieno korpusą;
sausam valymui (nuo 5 tūkst. rublių) skiriasi nuo buitinių modelių galia, laido ilgiu, triukšmingumu;
plovikliai (nuo 20 tūkst. rublių) gali būti naudojami tiek sausam, tiek šlapiam valymui, o dėl kompaktiško dydžio jie dažnai naudojami kasdieniame gyvenime;
vandens dulkių siurbliai (nuo 7 tūkst. rublių) įsiurbia didelį kiekį skysčio, reikalingo įvairių pramonės šakų pramonės šakose;
kuprinė (nuo 15 tūkst. rublių), patogi pečių konstrukcija, naudojama patalpose su siaurais praėjimais: lėktuvuose, kino salėse, laiptuose;
šepetys (nuo 25 tūkst. rublių) geriausiai susidoroja su ilgais krūvos kilimais, o tai svarbu viešbučiams, vaikų darželiams ir administracinėms įstaigoms.

Mažoms valymo įmonėms funkcionaliausi yra plaunami dulkių siurbliai su cheminio valymo galimybe. Pavyzdžiui, Delvir WDC PLUS modelis apjungia ir funkcijas, ir papildomą cheminį valymą.

Norėdami sunaikinti kvapus, grybelius, pelėsius, rūdis, riebalų dėmes nuo paviršių, naudokite profesionalų garų generatorių. Šiai įrangai yra įvairių keičiamų purkštukų, kurie praplečia naudojimo sritį. BieffeMagicVapor garų generatorius turi geležies formos antgalį, leidžiantį lyginti ir garinti drabužius bei patalynę.

Kadangi paslaugos teikiamos kliento teritorijoje, transportas tokio pobūdžio versle yra daug svarbesnis nei biuras. Automobilis turi būti prižiūrėtas, švarus, idealiu atveju mikroautobusas su įmonės reklama ant kėbulo. Pavyzdžiui, naudotas PeugeotPartner antrinėje rinkoje kainuoja apie 400 tūkstančių rublių Namų valymui darbuotojus geriau samdyti be specialios įrangos su asmeniniu transportu, kompensuojant nusidėvėjimą ir kuro sąnaudas.

5. Eksploatacinių medžiagų parinkimas

Profesionaliam valymui reikalingi specialūs produktai, kurie skiriasi nuo buitinių gaminių koncentracija, poveikiu taršai, sauga aplinkiniams ir didelėmis pakuotėmis:

universalus valiklis visų tipų paviršiams - 4500 rublių / 10 l, priklausomai nuo koncentracijos, užtenka nuplauti 400-1000 kv. m;
ploviklis kilimams ir baldiniams audiniams - 2000 rublių / 10 l, pakanka išvalyti 300-600 kv.m;
sanitarinių zonų valikliai - 3000 rublių / 10 l;
oro valytuvai - 6000 rublių / 10 l;
dėmių valikliai - 1000 rublių / l;
akiniams, veidrodžiams ir vitrinoms - 2000 rublių / 10 litrų už 300–600 kv.m;
medžiui ir parketui - 3000 rublių / 5 litrai už 50 kv.m.

Be chemikalų, reikės šluostymo medžiagų (skudurų, skudurų, servetėlių, kempinėlių, mikropluošto), guminių juostelių ir šluotų šluostėms, buteliukų ir purškiamųjų buteliukų plovikliams, šiukšlių maišelių, pirštinių.

6. Įdarbinimas

Valymo paslaugų sektoriaus patrauklumas darbuotojams yra tas, kad toks darbas nereikalauja ypatingų įgūdžių, dažnai apmokamas pagal vienetinį atlygį, lengvai derinamas su studijomis ar pagrindiniu darbu pamaininiu grafiku. Vis dėlto, kaip ir bet kuris personalas, dirbantis asmeninių paslaugų sferoje, privalo turėti medicininę knygelę, uniformas, atsakomybės sutartį.

Atlyginimas priklauso nuo darbo apimties ir lankymosi vietoje dažnumo ir yra vidutiniškai 15 tūkstančių rublių. Norint tvarkyti apskaitą, personalo apskaitą ir sumokėti mokesčius, LLC reikia buhalterio, pusės etato arba atvykstančio. Klientų vadybininko pareigas (išvykimas į biurą, sutarčių sudarymas, užsakymų priėmimas, reklama) gali atlikti įmonės savininkas, tačiau, padidėjus apimtims, reikės papildomo personalo padalinio.

7. Ar verslui vykdyti reikalingas nuosavas biuras?

Namų biuras arba namų biuras yra viena karščiausių mažų įmonių tendencijų, tinkama priimti skambučius, spręsti problemas nuotoliniu būdu, skelbti skelbimus ir netgi laikyti įrangą ir valymo priemones. Kadangi susitikimai ir diskusijos vyksta kliento patalpose arba telefonu, komercinės paskirties patalpų nuomotis nėra prasmės.

Žinoma, sėkmingai veikiančiai įmonei žinomu pavadinimu reikia biuro patalpų su klientų priėmimo zona, nedidelio sandėliuko, vietos administracijos darbuotojams, skalbykla. Tačiau pradiniame etape visos šios funkcijos priskiriamos verslo savininko patalpoms (gyvenamoms ar ne).

8. Klientų paieška ir reklama

Bendras valymo paslaugų rinkos dydis yra didžiulis, o norint tinkamai pozicionuoti įmonę, reikia pasirinkti konkrečią nišą. Specializuojantis komercinių patalpų ar gyvenamųjų kotedžų, pramoninių patalpų ar medicinos centrų valyme, reklamai ir klientų paieškai reikalingos visiškai skirtingos platformos.

Kitas žingsnis – įvertinti geografinę darbo sritį. Būtina apsispręsti, kokiais atstumais komanda pasiruošusi keliauti ir pristatyti įrangą, tai išryškins potencialių klientų ratą ir leis įvertinti, ar jų pakanka pasirinktai nišai.

Net ir turint vieną ar du klientus didelių plotų valymui, verta tobulėti namų paslaugų srityje. Tai nereikalauja papildomos įrangos ar specialių eksploatacinių medžiagų įsigijimo, taip pat neduoda didelio pelno. Tačiau tai galimybė pelnyti atsiliepimus, šlovę, būti išgirstam ir optimizuoti procesus įmonėje. Pirmieji klientai gali būti draugai, giminaičiai, kaimynai, buvę verslininko kolegos.

Atlikę šį veiksmą, galite užsisakyti skelbimo talpinimą. Asmeninių paslaugų srityje reklama puikiai veikia pasitelkus spalvotus bukletus su išsamiomis darbo sąlygomis, aiškiomis kainomis ir tikroviškomis valymo proceso nuotraukomis. Tokios medžiagos dedamos ant skalbyklų lentynų, parduotuvėse, pirtyse, pašto dėžutėse.

Geriau tinka reklamai tarp juridinių asmenų pašto naujienlaiškis, šalti skambučiai į biurus, dalyvavimas konkursuose. Be to, įmonė turi turėti profesionaliai sukurtą interneto svetainę, kurioje būtų išsamiai aprašytos visos paslaugos, terminai, naudojama įranga ir valymo priemonės, taip pat išsamus kainoraštis ir atsiliepimų rašymo forma.

Neatsisakykite šiuolaikinių skatinimo metodų. Pavyzdžiui, „Youtube“ kanalas pristatys potencialūs klientai su įmonės darbo ypatumais, patars dėl kasdienio valymo savarankiškai, aprodys patalpas prieš ir po valymo bei patenkintų klientų atsiliepimus.

9. Suteikti franšizę valymo įmonei ar pradėti nuo nulio?

Pradedant verslą savarankiškai ar pasirenkant vieną iš jau paruoštų franšizių rinkoje, apsispręsti turi pats verslininkas. Kiekvienas metodas turi savo privalumų ir trūkumų.

Franšizės davėjas pateiks kruopščiai parengtą rinkos analizę, verslo planą, rinkodaros palaikymą, o dažnai ir jau paruoštą internetinės parduotuvės pardavimo paslaugas. Už tai turėsite sumokėti vienkartinę sumą arba rinkodaros mokestį ir (arba) kas mėnesį mokėti autorinį atlyginimą kaip pajamų procentą. Tačiau didžiąją dalį darbų vis tiek teks atlikti savarankiškai: ieškoti, samdyti, apmokyti darbuotojus, pirkti, bendrauti su klientu, talpinti skelbimus.

Jei turite patirties, valymo verslą galite pradėti savarankiškai verslumo veikla ir preliminarios sutartys su bent vienu klientu. Pasirinkus šią parinktį, įmonės savininkas nusprendžia, kokias paslaugas teikti, kuo specializuotis ir kur suklysti.

Populiarios franšizės

Paslaugų versle be sudėtingų procesų, brangios įrangos ir slaptų technologijų franšizės pirkimas suteikia mažai papildomos funkcijos. Kartais franšizės davėjas suteikia nuolaidas perkant eksploatacines medžiagas ir padeda reklamuoti federaliniu lygmeniu, o tada taiko atpažįstamą prekės ženklą. Tai ir yra pagrindinis sunkumas: rinkoje yra daug vidutinių įmonių, prekiaujančių franšizėmis, tačiau stambūs žaidėjai su žinomais vardais to nedaro. Dėl to verslininkas pirkdamas paruoštas verslas negauna nieko, išskyrus tai, ką galėtų organizuoti pats.

Taip yra dėl to, kad daugelis valymo įmonių apribojo franšizės plėtros programas – informacija franšizės duomenų bazėse neatnaujinama jau keletą metų arba veda į svetaines, kurių aptarnavimas buvo sustabdytas. Iš „gyvų“ pasiūlymų Rusijos rinkoje galioja tik du.

Finansiniai skaičiavimai

Atsižvelgiant į mažas išlaidas pradžioje, verslo atsipirkimas priklauso tik nuo verslininko aktyvumo ieškant klientų ir reklamuojant savo įmonės paslaugas.

Kiek pinigų reikia pradėti?

Norėdami pradėti, jums reikės sumos, skirtos LLC registracijai, logotipo kūrimui ir reklaminės medžiagos; įrangos pirkimas; svetainės kūrimas ir reklamavimas; uniformų personalui pirkimas.

Mėnesinės išlaidos

Įmonės mėnesines veiklos išlaidas sudaro darbuotojų atlyginimai, eksploatacinių ir valymo priemonių pirkimas, benzinas, reklamos biudžetas ir mokesčių atskaitymai.

Kiek galite uždirbti?

Biurų ir prekybos patalpų valymui reikalingas vienas darbuotojas 600 kv. m, o tai reiškia, kad 2 darbuotojai šlavimo ir skalbimo mašinų bei rankinės įrangos pagalba gali aptarnauti nedidelį prekybos centrą, kurio plotas mažesnis nei 1200 kvadratinių metrų. m Mėnesio pajamos iš tokio objekto priežiūros bus 1200 kv. m*30 rub./kv. m * 30 dienų = 1080 tūkstančių rublių. Grynasis pelnas 1080-200 \u003d 880 tūkstančių rublių. Tačiau tokio ploto valymui be sustojimo pamainomis turės dalyvauti visas personalas, o į išlaidas teks atsižvelgti ir automobilio, skirto įrangai gabenti, pirkimas nuo 400 tūkst.

Namų ūkio paslaugų pajamos kitokia tvarka. Butui sutvarkyti reikia 2-3 valandų darbo laiko ir vieno žmogaus, minimalus čekis – 1800 rublių. Tai reiškia, kad per darbo dieną, atsižvelgiant į keliones, vienas darbuotojas sutvarko 2 butus, o penki darbuotojai gali aptarnauti 10 butų per dieną. Tai reiškia, kad mėnesio pajamos bus: 1800 rublių / butas * 10 butų * 30 dienų = 540 tūkstančių rublių. Mėnesio pelnas be veiklos išlaidų 540-200 = 340 tūkstančių rublių.

Taigi, atidarant verslą konkrečiam klientui, išlaidos daugiau nei atsipirks pirmąjį darbo mėnesį, o užimant buities valymo nišą – antrąjį darbo mėnesį. Tačiau reikia atsiminti, kad šie skaičiai buvo gauti atsižvelgiant į pilną visų darbuotojų krūvį, o tai realybėje pasitaiko itin retai.

Išvada

Valymo paslaugų sfera šalyje yra beveik prisotinta: klientas renkasi iš daugybės konkuruojančių įmonių pagal kainą, atsiliepimus, padėtį rinkoje. Komercinio ir buitinio valymo nišas tvirtai užima ilgametę patirtį ir kokybiškas paslaugas turinčios įmonės.

Nepaisant to, jei turite preliminarią sutartį dėl didelių komercinių patalpų valymo, galite pradėti savo verslą su pradiniu 350 tūkstančių rublių kapitalu ir grąžinti jį per pirmąjį darbo mėnesį. Gyvenamųjų patalpų valymo nišoje įėjimo taškas yra mažesnis, nes nėra elektroninės įrangos sąnaudų, tačiau mėnesinis pelnas taip pat yra mažas, priklauso nuo užsakymų ir darbuotojų skaičiaus, taip pat turi didelių sezoninių svyravimų.

Apie ką straipsnis?

Beveik viskas dabar tampa verslo dalimi ir pakyla į profesionalų lygį. Kaip žingsnis po žingsnio atidaryti valymo įmonę nuo nulio? Šiandien mes analizuosime šį klausimą, išsamiau išnagrinėsime įvairius tokio atvejo aspektus.

Valymas kaip verslo projektas
Registracija
Atrenkame personalą
Perkame įrangą
Ieškome klientų
Kainų lentelės atidarymas
Numatomas pelnas

Valymas kaip verslo projektas

Valymas mums – ne tik įprastas valymas, tai tikra profesionali paslauga, kuri yra įregistruota pagal įstatymus, apmokestinama, bet ir leidžianti sukurti labai gerą karjerą pradedančiam verslininkui.

Štai kodėl svarbu suplanuoti tikslius naujo verslo skatinimo žingsnius, kad projektas būtų aiškus ir sėkmingas. Ir jūs turėtumėte pradėti nuo savo formato apibrėžimo. Turite išsiaiškinti, kam dirbsite.

Dažniausiai valymo paslaugos teikiamos kitoms įmonėms – biurams ar viešbučiams. Turėtumėte pažvelgti į tokių paslaugų rinką toje vietoje, kur gyvenate, kad neabejotinai išsiskirtumėte savo nišą.

Paprastai net gana dideliuose miestuose, neskaitant Maskvos ir Sankt Peterburgo, valymo agentūrų skaičius nėra didelis. Taigi galite ypač nesibaiminti didelės konkurencijos rinkoje. Tačiau atminkite, kad galima susidurti su maža paslaugų paklausa.

Registracija

Turėsite pasirinkti vieną iš teisines formas: individualus verslininkas arba LLC. Pasirinkimas slypi tame, kad antroji forma, skirtingai nei IP, suteikia galimybę ateityje atidaryti visą agentūrų tinklą, o tai padidins paslaugų apyvartą.

Be to, dirbant su didelės įmonės taip pat eina per LLC. Mokesčių sistema šiuo atveju bus supaprastinta, o tai taip pat yra daug pelningiau dirbant su įmonėmis. Na, o jei valymo agentūra daugiausia dirbs su fiziniais asmenimis, tada geriausias pasirinkimas, žinoma, būtų individualus verslininkas. Tiesą sakant, mokesčių sistema turėtų būti pasirinkta kitaip - UTII.

Jums reikės vieno iš šių OKVED kodų:

70.1 - gyvenamųjų ir gamybinių patalpų, įrenginių valymas ir valymas.
2 - transporto priemonių valymas ir valymas.
3 - kenkėjų kontrolės, dezinfekcijos ir deratizacijos darbų vykdymas.
00.3 - teritorijos valymas ir panašios veiklos vykdymas.

Tam reikės įregistruoti įmonę nebiudžetiniuose fonduose, pavyzdžiui, pensijų fonde, o tada gauti priešgaisrinės tarnybos, SES ir kitų reguliavimo organizacijų leidimą.

Tinkamos biuro patalpos pasirinkimas

Valymo verslą galite pradėti namuose, suteikdami pirmąsias paslaugas privatiems asmenims. Įvairios technikos laikymas namuose paslaugų nesudomins, o ir nuomos mokėti nereikės. Tačiau išsiplėtus reikės rasti atskirą kambarį.

Pats ekonomiškiausias variantas – sandėlis, esantis atokiau nuo centro.Nebijokite pigių patalpų nuomotis miesto pakraštyje ar pramoninėse zonose, svarbiausia, kad turite galimybę greitai patekti iš biuro į bet kur mieste. Jums reikės:

vieta įrangai ir medžiagoms laikyti;
atskiras įstaigos vadovo kabinetas;
persirengimo kambarys;
dušo kambarys su vonios kambariu darbuotojams.

Pastaraisiais darbuotojais naudosis ne tik po darbo dienos, bet ir susitvarkys įrankius. Atminkite, kad jūsų valymo agentūra nereikalauja specialios susitikimų salės klientams, nes jūs ar samdyti darbuotojai turėsite vykti tiesiai į susitikimo vietą pas klientą.

Atrenkame personalą

Sėkmingam verslui būtina rasti tobulą balansą tarp minimalaus darbuotojų skaičiaus ir aukštos jų darbo kokybės.

Šiuo atveju gali padėti sąrašas pagrindinių veiksnių, kuriais reikia pasikliauti samdant darbuotojus:

Planuojamas Jūsų įmonės paslaugų užsakymų skaičius kasdien.
Paslaugų paklausos aiškumas ir stabilumas. Smarkiai išaugus paklausai, darbuotojų iš kitų įmonių galima užsisakyti tik tam tikram laikotarpiui.
Vidutinis aptarnaujamų patalpų plotas.
Kiekvieno darbuotojo individuali patirtis. Birių ploviklių paskirties ir teisingo jų panaudojimo išmanymas, darbo kitoje įmonėje pavyzdys.
Asmeninės darbuotojo savybės, tokios kaip gera išvaizda, mandagumas, kantrybė, atidumas ir tikslumas darbe.

Norint toliau organizuoti privatų valymo verslą, reikės padidinti darbuotojų skaičių, todėl turėtumėte iš anksto pagalvoti, kaip rasti kokybiškų darbuotojų laisvai darbo vietoms:

Vairuotojas. Veža darbuotojus į įvairias vietas su visa jų įranga.
Administratoriaus vadovas. Asmuo, kuris prižiūri kiekvieno darbuotojo darbą ir tiesiogiai bendrauja su visais klientais.
Buhalteris. Atsakingas už valymo įmonės išlaidas ir pelną.
Teisininkas. Atsakingas už agentūros dokumentaciją ir stebi visų agentūros darbuotojų atliekamų veiksmų teisėtumą.

Taip pat stebėkite, ar jūsų darbuotojai ketina tobulinti savo įgūdžius specialiuose mokymo kursuose. Ten jie gali pakelti savo darbo lygį ir rasti naujų ryšių bei pažinčių, kurios ateityje gali būti jūsų agentūros rankose.

Perkame įrangą

Norėdami pradėti, jums reikės:

Priemonių ir ploviklių rinkinys langams valyti (ne mažiau kaip du).
Dulkių siurbliai pramoniniam valymui.
Grandiklio mašinos.
Grindų poliruokliai.
Džiovintuvai pramoniniam kilimų džiovinimui.
Rotorinis valiklis.
Vandens vežimėliai.
Maži įrankiai, tokie kaip skudurai ir kempinės.
Kiti firminiai plovikliai.

Taip pat neapsieisite ir be lydinčios įrangos, kuriai bus įrengtos patalpos įmonės patalpose. Būtina įtraukti kokybišką dušo kabiną ir tualeto dubenį, patogų fotelį ir stalą biurui, patogią įrangą rūbinei, spintas, lentynas, spinteles ir kt.

Įprastai darbinę atmosferą galite sukurti tik nusipirkę gerą ir greitą stacionarų ar nešiojamąjį kompiuterį, spalvotą spausdintuvą, ant kurio, beje, ateityje galėsite atsispausdinti savo lankstinukus ir vizitines korteles, taip pat mini ATS. . Į projektą taip pat reikia įtraukti gero ir talpaus automobilio pirkimą. Gazelės, skirtos kroviniams ir keleiviams vežti, puikiai tinka šiam vaidmeniui.

Ieškome klientų

Verta siekti efektyvus darbas iš lūpų į lūpas, bet pirmiausia reikia pelnyti gerų atsiliepimų. Ir pirmiausia turite savarankiškai skambinti į įvairias firmas, įmones ir viešbučius, siūlančius privačios valymo įmonės paslaugas.

Jei esate įsikūrę dideliame mieste, tada pirmą kartą užteks net ir nedidelio skambučių skaičiaus. Atminkite, kad vis dar turite mažai išteklių, todėl kuo mažesnė patalpa užsakyta valyti, tuo lengviau.

Sudarome paslaugų kainoraštį

Apytikslis patalpų, kurias gali aptarnauti naujoji valymo įmonė, sąrašas:

biuro patalpos;
uždaros automobilių stovėjimo aikštelės;
privatūs butai;
atskiros patalpos prekybos centre arba TYAK;
sandėliai;
įstaigose Maitinimas(restoranai, barai, kavinės ir kt.);
kotedžai ir privatūs namai;
patalpos po renovacijos.

Pavyzdžiui: kėdės valymas - 40 rublių už metrą, turkiško kilimo valymas - 25 rubliai už metrą, lango plovimas iš vienos pusės - 20 rublių už metrą ir tt Suteikite nuolaidas daugeliui užsakytų paslaugų, pvz. , už visišką generalinį valymą paimkite savo aiškią kainą - 60 rublių už kvadratinį metrą.

Čia galite atsisiųsti nemokamą valymo įmonės verslo plano pavyzdį.

Kainų lentelės atidarymas

Dirbdami susidursite su kasdienėmis, mėnesinėmis ir vienkartinėmis išlaidomis, kurias reikia įtraukti į verslo planą.

Dabar mes sudarysime apytikslę lentelę, kaip galėtų atrodyti išlaidų sąrašas. Tarkime, agentūra įsikūrusi gana dideliame mieste su milijonu gyventojų ir nuo pat pradžių palaiko ryšius su dviem jos paslaugomis besidominčiomis firmomis.

	*Išlaidų eilutė*	*Suma tūkstančiais rublių*
1	Kambarių nuoma dviem mėnesiams	30
2	Reikalinga įranga	150
3	Speciali darbuotojų uniforma	10
4	Biuro baldai su buitine technika	80
5	Kiti baldai	30
6	Fiksuoto telefono prijungimas	3
7	Laidinio telefono naudojimas	500 rublių
8	švaresnis atlyginimas	15x4
9	vairuotojo atlyginimas	20
10	Skalbimo priemonių inventorius	10
11	Rezervas neplanuotoms išlaidoms	10
Iš viso:	423,5

Išlyginus visas klaidas ir suapvalinus sumą, išeis maždaug 500 tūkst.

Per artimiausius kelis mėnesius jūsų išlaidos sumažės, tačiau dalis vis tiek išliks – nuoma, komunaliniai mokesčiai, telefonas, darbuotojų atlyginimai ir papildomas reikmenų pirkimas. Per mėnesį jūs duosite apie 100 tūkstančių rublių.

Vaizdo įrašas: itin pelningos valymo įmonės, kurios pajamos siekia 3000–7000 USD, kūrimas.

Numatomas pelnas

Jūs tikrai galėsite susigrąžinti savo investicijas, tačiau laikotarpis, kurį galėsite tai padaryti, priklauso tik nuo jūsų.

Jei paimtume įprastą pavyzdį su nuolatine vidutinio dydžio 2000 kvadratinių metrų kambario priežiūra, jūsų vidutinis pelnas bus apie 150-200 tūkstančių rublių, tačiau po visų mėnesinių išlaidų jūs asmeniškai gausite apie 60-100 tūkst.

Kiekvieną mėnesį agentūra pradės papildyti daugybę nuolatinių klientų, ypač tarp mažų įmonių ir firmų, kurios nenori samdyti savo valytojų ir valytojų. Taip padidės atsipirkimo norma, o tai reiškia, kad maždaug šeštą mėnesį galėsite atgauti investuotus pinigus. Iškilus problemų ieškant klientų, atsipirkimas gali ateiti praėjus metams po atidarymo, o tai taip pat nėra blogai.

Jei radote klaidą, pažymėkite teksto dalį ir spustelėkite Ctrl+Enter.

Daugelis verslininkų ieško, kur investuoti savo pinigus, o kiti galvoja, kaip pradėti savo verslą nuo nulio. Šiame straipsnyje norime atkreipti jūsų dėmesį į tai, kaip atidaryti valymo įmonę dideliame ar mažame mieste. Tai aktuali ir paklausi niša, kuri leis greitai susigrąžinti investicijas ir sėkmingai vystytis toliau.

Tikslinė auditorija

Kai dirbate prie verslo plano ir galvojate apie klausimą: kaip atidaryti valymo įmonę? Ar reikia skirti pakankamai dėmesio tiksliniams klientams, kuriems gali prireikti jūsų paslaugų?

Bus galima atlikti reguliarias paslaugas, valymą: namai, biurai, butai. Norėdami tai padaryti, biuro vadovas arba buto savininkas turi sudaryti specialią sutartį su jūsų organizacija. Dažnai žmonės griebiasi tokių paslaugų norėdami atkurti tvarką po kapitalinio namų ar butų remonto. Kitiems reikia tik smulkaus, smulkaus valymo, pavyzdžiui, nuvalyti langus.

Daugelis verslo savininkų mano, kad jiems bus naudingiau kreiptis į valymo įmonės paslaugas nei samdyti valytoją.

Kai kurie žmonės daug dirba ir turi mažai laisvo laiko savo namams tvarkyti, arba, pavyzdžiui, kai kurie žmonės yra alergiški dulkėms ir negali patys susitvarkyti buto. Tokiais atvejais labai pravers Jūsų įmonės paslaugos.

Dažnai didelių namų savininkai patys negali susidoroti su dideliais valymo darbais, taip pat kreipiasi į valymo organizacijas.

Paslaugos

Sudarant BP, be pagrindinių darbo rūšių, būtina atsižvelgti ir į valymo darbus. Jis gali būti vienkartinis ir periodinis (kai patalpose vyksta šventiniai renginiai); kasdien (biurų ar pramoniniuose pastatuose); specializuota (kai reikia valyti armatūrą, išardyti ir išplauti užuolaidas, valyti kilimus, išvežti šiukšles). Prieš atidarydami valymo įmonę kaip verslą, būtinai atlikite rinkos statistiką. Nepamirškite ištirti konkurentų ir išanalizuoti jų paslaugų kainas. Toliau padarykite išvadas apie tikslinės auditorijos pasirinkimą, teikiamas paslaugas, jų kainas ir tolesnio tobulėjimo strategijas.

Valymo įmonė mažame miestelyje

Jei norite atidaryti valymo įmonę mažame miestelyje, pirmiausia turėtumėte išanalizuoti vietinę šios nišos rinką. Jei miestas yra per mažas su prasta ekonomika, greičiausiai verslo atidarymas bus nuostolingas, nes tiesiog negalėsite rasti potencialių klientų.

Galite įvertinti paklausą tam tikroje nišoje naudodami „Yandex“ Wordstat paslaugą. Tai rodo užklausų skaičių per mėnesį pagal konkretų raktinį žodį. Pavyzdžiui, Jekaterinburge 4136 kartus per mėnesį ieškoma frazės „valymo įmonė“. Taip pat tokios įmonės gali ieškoti kitų pagrindinių frazių, pavyzdžiui, „užsisakyti langų valymą“.

Kuo daugiau žmonių naudosis jūsų paslaugomis internete, tuo lengviau jums bus atidaryti verslą ir užsidirbti pinigų.

Maskvoje

Maskva yra labai didelis miestas ir jame puiki suma pinigų. Maskvoje daug lengviau atidaryti valymo įmonę nuo nulio ir uždirbti gerą pelną nei provincijos mieste. Sostinėje valymo paslaugos jau seniai tapo norma ir jos turi gerą paklausą, todėl nereikėtų jaudintis, kad nepavyks rasti klientų.

Jūsų laukia sunkumai – didelės išlaidos ir didelė konkurencija.

Verslo Registracija

Jei ketinate atidaryti valymo įmonę nuo nulio, pirmiausia turite nuspręsti, kokia nuosavybės forma ją įregistruosite: individualus verslininkas, LLC ar OJSC ir kt.

Jei ketinate dirbti pirmiausia su didelės įmonės kurie dažnai dirba OSNO ir yra PVM mokėtojai, geriau būtų atidaryti savo verslą kaip LLC.

Jei jūsų planuose daugiausia yra bendradarbiavimas su asmenimis, tuomet turėtumėte teikti pirmenybę tokiai verslo organizavimo formai kaip individualus verslininkas. Jei šiame versle esate dar naujokas, tuomet geriau dirbti pagal supaprastintą mokesčių sistemą, kuri numato 15% mokesčio bazę. Mokesčių bazė apskaičiuojamas taip: iš jūsų pajamų sumos atimama jūsų išlaidų suma. O pradiniame verslo organizavimo etape išlaidos bus nemažos: kambario nuoma, įrangos pirkimas, valymo priemonės, įranga ir tt Visos šios išlaidos gali būti atskaitomos, jos žymiai sumažins jūsų mokesčių bazę.

Valymo įmonės taip pat gali dirbti pagal UTII sistemą, tačiau dirbant tik pagal federalinį įstatymą.

Svarbu, kad nesvarbu, kokią sistemą nuspręstumėte vykdyti savo verslą, registruodami organizaciją turite nedelsdami tai nurodyti. Jei pamiršite tai padaryti, mokesčių darbuotojai jus automatiškai perkels į OSNO.

Registruodamiesi būtinai nurodykite būsimą veiklos rūšį, pagal OKVED jis bus 74. 70 numeriu. Tokia veikla nėra sertifikuota, jums reikės tik šių dokumentų:

pareiškimas R21001;
paso fotokopija;
jūsų TIN kopija;
sumokėtas valstybės rinkliavos kvitas, 800 rublių.

Po trijų dienų jūsų įmonė bus įregistruota ir gausite oficialų registracijos pažymėjimą.

Mes pasirenkame kambarį

Ko reikia norint įkurti valymo įmonę? Pirmas svarbus žingsnis – patalpų pasirinkimas būsimam verslui. Tokiai veiklai galite pasirinkti nedidelį, apie 20-30 kvadratinių metrų kambarį. metrų. Bet jis turi atitikti visus sanitarijos ir priešgaisrinės saugos standartus.

Patalpų galite ieškoti patys, pavyzdžiui, nemokamai užsiregistravę SME Business Navigator portale arba kreiptis į nekilnojamojo turto paieškos firmos profesionalus.

Pasirinktos patalpos turi atitikti šias būtinas sąlygas:

transporto prieinamumas būsimiems darbuotojams, todėl turėtų būti šalia miesto centro;
patalpos neturėtų būti nuomojamos skvoteriuose;
būtina sudaryti teisinę nuomos sutartį, kurioje būtų atsižvelgta į mokėjimą Komunalinės paslaugos ir išankstinio nutraukimo galimybė;
Su nuomininku aptarkite galimybę atnaujinti patalpas.

Reikalinga įranga

Prieš atidarant valymo įmonę, būtina sudaryti verslo planą, kuriame turi atsispindėti įrangos įsigijimo išlaidos būsimam verslui.

Kad jūsų teikiamos paslaugos būtų tinkamos kokybės, turite įsigyti:

Žinoma, galite sutaupyti pinigų perkant automobilį, tiesiog pasamdyti vairuotoją su asmeniniu automobiliu. Be to, prie išlaidų pridėkite buitinės chemijos išlaidas, tai yra dar apie 30–50 tūkstančių rublių už kiekvieną darbo mėnesį.

Valymo ir skalbimo priemones būtina pirkti tik kokybiškas, nes be butų ir biurų valymo paslaugų teks vykdyti ir kilimų bei minkštų baldų valymo užsakymus, todėl valymo priemones reikia rinktis tik iš patikimų tiekėjų. Tą patį galima pasakyti ir apie įrangos pirkimą, ją reikėtų pirkti iš užsienio gamintojų, kurie gamina patikimą įrangą, pavyzdžiui, japonišką ar vokišką.

Samdome ir apmokome darbuotojus

Kaip atidaryti valymo įmonę, kad klientai būtų patenkinti teikiamų paslaugų kokybe? Žinoma, labai svarbus žingsnis link gero būsimos įmonės įvaizdžio yra teisinga būsimų darbuotojų atranka ir tinkamas mokymas. Jei klientai, kurie pasinaudojo Jūsų įmonės paslaugomis, yra patenkinti, jie gali rekomenduoti Jūsų paslaugas savo draugams ir pažįstamiems, o tai gali reklamuoti Jūsų įmonę daug efektyviau nei reklama.

Pats valymo įmonės savininkas turi labai gerai išmanyti visas šio verslo subtilybes, galbūt prieš atidarydamas savo įmonę jam pačiam reikėtų padirbėti šioje srityje. Darbuotojus galima pasirinkti savarankiškai internete, pavyzdžiui, „Avito“ svetainėje, kur visai įmanoma rasti atsakingų kvalifikuotų darbuotojų, jau turinčių panašią darbo patirtį. Taip pat galite patalpinti savo įdarbinimo skelbimus įvairiose spaudos priemonėse.

Kai jau įdarbinate reikiamą skaičių darbuotojų, kitas žingsnis – juos apmokyti, kad įdarbinti žmonės galėtų tinkamai valdyti modernią įrangą ir ploviklius. Jei nenorite apmokyti naujų darbuotojų patys, tuomet turėtumėte samdyti specialų vadovą, kuris juos instruktuotų ir išmokytų visų darbo subtilybių, taip pat stebėtų jo atlikimo kokybę.

Norėdami gauti užklausas telefonu, turite samdyti dispečerį. Bet visai nebūtina organizuoti darbo vieta Jūsų patalpose, jis gali lengvai dirbti nuotoliniu būdu namuose, priimdamas ir pildydamas prašymus dėl Jūsų įmonės paslaugų internetu.

Kaip pritraukti klientus?

Rašydami valymo įmonės verslo planą, ypatingą dėmesį turėtumėte skirti įmonės reklamai.

Šiai veiklos sričiai reklama televizijoje, žiniasklaidoje ar gatvėse neduos norimo efekto. Tam, kad klientai sužinotų apie Jūsų įmonės atidarymą ir paslaugas, Jums reikia internete atidaryti savo svetainę, kuri taps Jūsų vizitine kortele, ir patalpinti skelbimą į Direct Yandex arba Google Adwords. Tai galite padaryti patys arba kreiptis į specialias užsakomųjų paslaugų įmones.

Kai kurie klientų ieško patys, apeidami įvairius biurus arba siūlydami savo paslaugas šaltuoju skambučiu. Pradėti galima rasti vieną nuolatinį objektą, bet toks užsakymas gali neprailgti, bet susimokėti už patalpų nuomą ir mokėti darbuotojams darbo užmokesčio reikalingas kas mėnesį.

Pavyzdžiui, viename verslo centre vienu metu galite rasti kelis valymo biurus. Tokiu atveju su kiekvienu klientu būtina sudaryti sutartį, kurioje turi būti numatyti šie punktai:

valymo grafikas;
valymo tipai: sausas, šlapias;
darbo valandos ir kt.

Sutartyje turi būti susitarta dėl apmokėjimo už kiekvieną paslaugą, žalos atlyginimo. Stambūs klientai dažnai įmonės darbuotojams suteikia ūkines patalpas, kuriose saugomos jų uniformos ir inventorius. Visa tai turi atsispindėti sutartyje.

Išlaidos ir pajamos

Išsamiau panagrinėkime valymo įmonės verslo plano finansinę dalį su skaičiavimais. Žinoma, iki cento neįmanoma iš anksto žinoti, kiek pinigų teks išleisti. Net ir pačiame detaliausiame ir apgalvotame verslo plane pasitaiko pamirštų ar nenumatytų momentų.

Žemiau galite pažvelgti į plokštelę, kuri atsakys į klausimą, kiek kainuoja atidaryti valymo įmonę. Pateiksime vidutinius rinkos skaičius.

vardas	Suma
Pradinės išlaidos
Įranga	760 000 r
Valymo produktai	40 000 r
Biuro įranga	150 000 r
Verslo Registracija	5000 r
Reklama	25 000 r
Kitos išlaidos	25 000 r
Iš viso:	1 000 000 r
Mėnesinės išlaidos
darbuotojų atlyginimas	100 000 r
Nuomojamos patalpos	25 000 r
Komunaliniai mokėjimai	10 000 r
Kitos išlaidos	15 000 r
Iš viso:	150 000 r

Kalbant apie tai, ar pelninga atidaryti valymo įmonę, norėdami viską suprasti, apsvarstykite šiuos skaičiavimus. Atsižvelgiant į tai, kad mėnesinės išlaidos yra apie 150 000 rublių, tarkime, kad 1 kv.m išvalysime už 25 rublius, jei kasdien sulauksime užsakymų 500 kv.m, tai uždirbsime 12 500 rublių per dieną, o mūsų pajamos bus 387 500 rublių, todėl grynasis mėnesio pelnas bus 237 500 rublių, o atsipirkimas bus 5 mėnesiai.