Барилга бол тогтвортой орлого олохын тулд хөрөнгө оруулалт хийх боломжтой маш өндөр хөгжилтэй салбар юм. Зохион байгуулах ашигтай бизнесбарилгын салбарт эхлээд аль чиглэлд ажиллах нь илүү ашигтайг сонго. Барилгын бүх ирээдүйтэй бизнесийн санааг 3 ангилалд хуваадаг.
Барилгын салбарын ирээдүйтэй чиглэлүүд
Үл хөдлөх хөрөнгийн бизнесийн санаануудын эхний байранд орон сууцны барилга барих ажил ордог. Бизнесийн төсөл орлого олохын тулд хөгжлийн эхний шатанд тухайн салбарт өрсөлдөөнийг харгалзан бизнес төлөвлөгөө гаргах шаардлагатай. Бид үйлчлүүлэгч, ханган нийлүүлэгчдийг байнга хайж байх ёстой гэдэгт бэлэн байх ёстой.
Үүсгэхийн тулд Барилгын компаниих хэмжээний хөрөнгө оруулалт шаардлагатай болно - хэдэн арван сая хэмжээтэй том хөрөнгө. Ийм мөнгөгүй бол өөр мөнгө нээж болно ирээдүйтэй бизнес- орон сууц, байшингийн засварын ажил. Бизнесээ зөв барьж байгуулснаар та тогтвортой орлоготой байх боломжтой.
Барилгын салбарт олон сая хөрөнгө оруулалт шаарддаггүй өөр бизнесийн санаанууд байдаг. Ашигтай салбар бол байнгын эрэлт хэрэгцээтэй байдаг тул хотоос гадуур хөдөө орон сууц, зуслангийн байшин барих явдал юм.
Гуравдугаарт таатай чиглэл- түрээслэх үл хөдлөх хөрөнгө барих. Амралтын газар, зочид буудал, супермаркет, томоохон худалдаа, зугаа цэнгэлийн цогцолборууд нь барилгын объект болж болно. Таван зуун мянган рублийн анхны хөрөнгөтэй бол жижиг бизнес зохион байгуулах талаар бодох нь зүйтэй. Жишээ нь, төмөр торон хашаа суурилуулах, eurofences үйлдвэрлэх.
Барилгын бизнесийн шилдэг санаанууд
ОХУ-д худалдаа нэмэгдэж, хөгжиж байгаа тул шинэ ангар, үйлдвэрлэлийн байгууламж шаардлагатай байна. Ангар барихдаа их хэмжээний хөрөнгө оруулалт шаарддаггүй ашигтай барилгын бизнес хийж болно. Түүнчлэн автомашины үйлчилгээний барилга байгууламж барих, эвхэгддэг байшин, евро хашаа, OSB барилгуудад хөрөнгө оруулах нь ашигтай байдаг.
Дизайн, архитектурын салбар дахь бизнес бол сайн ашгийн өөр нэг эх үүсвэр юм. Архитектор, дизайнерууд бүтээлч шийдлийг шаарддаг ирээдүйтэй санаануудад анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй.
- gazebos болон цэцэрлэгийн байшин барих;
- хөвөгч зочид буудал, ресторан барих;
- 3D хөөс чимэглэлийн үйлдвэрлэл;
- савыг зуслангийн байшин болгон хувиргах.
Бага хэмжээний гарааны хөрөнгөтэй бол ус зайлуулах систем суурилуулах, оффисын төвийн барилгуудын нугастай агааржуулалттай фасад, зуслангийн байшин, зуслангийн байшинд усан бассейн барих ажлыг гүйцэтгэх аж ахуйн нэгжийг бүртгэх нь ашигтай байдаг.
Өнөөдөр бид ашиг орлого сайтай, эрэлт сайтай барилгын 5 бизнесийн санааг авч үзэх болно. Барилгын бизнес нь үргэлж хамгийн ашигтай салбаруудын нэг байсаар ирсэн. Барилгын бизнес эрхлэх нь ашигтай төдийгүй зарим талаараа аюулгүй байдаг. Эцсийн эцэст зах зээл дээр хямрал гарсан ч хүмүүс засвар хийдэг, барилгын материал худалдаж авдаг гэх мэт.Барилгын бизнес санааг сонгох
Та бизнесээ "бүтээх" чиглэлээ сонгох хэрэгтэй, ирээдүйд та мэдээж үүнийг өргөжүүлж чадна, гэхдээ эхний шатанд нарийхан, хамгийн бага тооны өрсөлдөгчидтэй байх нь дээр. Барилгын орон зай маш өргөн бөгөөд энд та барилгын материалын худалдаа, өөрийн үйлдвэрлэлийг бий болгох боломжтой. Доор бид барилгын бизнесийн хамгийн ашигтай санааг шинжлэх болно.
Ийм үйлдвэрлэл нь нэн даруй анхаарал татдаг, учир нь гоёл чимэглэлийн бетон үйлдвэрлэхэд үйлдвэрлэлтэй холбоотой бизнесийн хувьд хичнээн хачирхалтай сонсогдож байсан ч ийм бизнест их хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагагүй юм. Тийм ээ, барилгын салбарт, бага эсвэл огт хөрөнгө оруулалтгүй бизнесийн санаанууд байдаг. Бетон нь нэлээд удаан эдэлгээтэй, стресст тэсвэртэй материал боловч хямдхан байдаг. Ийм бизнес эрхлэхийн тулд танд гурван зуун мянган рубль хэрэгтэй болно, барилгын бизнест энэ хэмжээ нь бусад төрлийн үйлдвэрлэлтэй харьцуулахад ач холбогдолгүй юм.
Шаардлагатай түүхий эдийг олох нь тийм ч хэцүү биш бөгөөд үйлдвэрлэгч үүнийг танай үйлдвэрлэлд шууд хүргэх болно. Гоёл чимэглэлийн бетон үйлдвэрлэхийн тулд цемент, голын элс, скрининг, тусгай пигмент гэх мэт зүйлс хэрэгтэй болно. Ажилчдыг ажилд авахдаа тэдний мэргэшил хамаагүй, тэр бетон үйлдвэрлэх чиглэлээр мэргэшсэн байх албагүй гэсэн утгаараа туршлагатай бараг бүх барилгачин үүнийг асуудалгүйгээр хийх боломжтой болно.
Барилга угсралтын ажилд та зөвхөн орон сууцны барилга барихад сайн мөнгө олох боломжтой, хурдан баригдсан ангар барих нь сайн хувилбаруудын нэг юм. 2018-2019 онд барилгын ажилд ийм бизнесийн санаа ашиг орлого сайтай, барилгын өртөг мэдэгдэхүйц буурсан тул улам бүр түгээмэл болсон. Ангар нь зөвхөн шаардлагагүй хог хаягдлыг хадгалахад ашиглагддаггүй - энэ нь спортын, үйлдвэрлэлийн болон бусад зориулалтаар ашиглах боломжтой.
Ийм барилгууд нь цул бүтэцтэй харьцуулахад хэд хэдэн давуу талтай байдаг. Гол давуу тал нь барилгын харьцангуй хямд өртөг, барилгын өндөр хурд болон бусад олон давуу талууд юм.
Хурдан босгосон ангарыг үйлдвэрлэхэд хамгийн их орчин үеийн технологи- хүрээ, хөөс бетон гэх мэт Сүүлийн жилүүдэд ийм бүтцийн эрэлт хэрэгцээ улам бүр нэмэгдэж байгаа тул энэ санааг анхаарч үзэх нь зүйтэй юм. Эдгээр нь энэ жилийн барилгын бизнесийн чиг хандлага юм.
Өөрөө тэгшлэх шал - 3D
Барилгын бизнес зогсохгүй, үе үе шинэ чиглэлүүд гарч ирдэг. Ийм шинэ бизнесБарилгын ажлын санаа бол 3D өөрөө тэгшлэх шал юм. Ийм шалтай бол ямар ч орон сууц маш сонирхолтой харагдах болно. Floor 3D нь орчин үеийн гоёл чимэглэлийн бүтээгдэхүүн гэж тооцогддог. Манайд ийм бүтээгдэхүүн харьцангуй шинэ бөгөөд дөнгөж хүчээ авч эхэлсэн ч эзэддээ гайгүй орлого авчирсаар байна.
Энэ давхар нь байгаль орчинд ээлтэй тул эко сонирхогчдод таалагдах болно. Өөрөө тэгшлэх шалыг плита, ламинат эсвэл хулдаасыг солих гэж үзэж болно. Ийм шал нь ус нэвтэрдэггүй, бактерийн эсрэг шинж чанартай гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Хэрэв хүсвэл өөрөө тэгшлэх шалыг дулаалж болно. Энэ бол тийм ч их өрсөлдөөн байхгүй байгаа сонирхолтой шинэ чиглэл юм.
Жижиг задгай зуух хийх бизнес
Энэ төрлийн бизнес нь зуны байшин барих, эсвэл хуучин байшингаа өргөтгөх, сайжруулахаар шийдсэн хүмүүсийн дунд эрэлт хэрэгцээтэй байдаг. Мөн задгай зуухгүй амралтын байшин гэж юу вэ. Барилгын жижиг бизнесийн ийм санааг яагаад амьдралд оруулж болохгүй гэж, тэр ч байтугай сайн мөнгөний төлөө.
Мэдээжийн хэрэг, сайн задгай зуух нь бүхэлдээ тоосгоор хийгдсэн байх ёстой. Тоосгоны задгай зуух нь сонгодог загвараас минимализм хүртэлх ямар ч хэв маягийн дотоод засалд багтах болно. Ашигт ажиллагааны хувьд энэ нь таны сонгосон бүс нутаг болон таны маржингаас шууд хамаарна. Мэдээжийн хэрэг, ийм бизнес томоохон хотуудад илүү хамааралтай байх болно.
Хүмүүс өөрсдийн амьдрах нөхцөлийг сайжруулахыг байнга хичээдэг, байшин, гарааш, угаалгын өрөө болон бусад байгууламжийг барьж, харин бүгд мэргэжлийн гар урчууд, эсвэл түлхүүр гардуулах үйлчилгээ үзүүлдэг багийн үйлчилгээг ашигладаг. Сүүлийн үед хямралын улмаас энэ сегмент дэх захиалгын хувь буурч, хэлэх зүйл алга, хүмүүс гоо сайхны засварыг байнга хийж эхэлсэн, дизайны төсөл хэрэгжүүлэхгүй байна. Гэсэн хэдий ч барилгын салбарт бизнес эрхлэх нь утга учиртай хэвээр байна, учир нь орон сууц худалдаж авсан, цаашид ч худалдаж авах, байшин барьсан, барих болно, хямралын үед гол зүйл бол сайн зүйл юм. хэмжээний захиалгад хөнгөлөлт үзүүлэх боломжтой чанар, хангалттай үнэ. Энэ арга барилыг ашигласнаар та өрсөлдөгчдөөсөө ялгарч, ирээдүйд танд зөвлөгөө өгөх, хамаатан садан, найз нөхдөө авчрах байнгын үйлчлүүлэгчдийнхээ суурийг бүрдүүлэх боломжтой болно.
Барилгын бизнесийг хоёр сегментэд хувааж болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.
- Түлхүүр гардуулах ноцтой, том байгууламж барьж буй компаниуд. Эдгээр нь аль хэдийн туршлагатай зах зээлийн тоглогчид бөгөөд энэ сегментэд өрсөлдөхөд хэцүү байдаг, учир нь тэнд зөвхөн мэргэжлийн барилгачид ажилладаг төдийгүй үйлчлүүлэгчдийн итгэлийг нэмэгдүүлдэг хуульч, маркетерууд болон бусад мэргэжилтнүүд байдаг тул танд маш том хэмжээний нөөц хэрэгтэй болно. гарааны хөрөнгөэнэ чиглэлээр ажиллаж эхлэх.
- Барилгын жижиг бизнес. Үүнд плита тавих, цонх суурилуулах, тааз суурилуулах, хананы засал чимэглэл гэх мэт жижиг засварууд орно. Энд байгаа мөн чанар нь энгийн бөгөөд та өөрөө сонгон ажиллаж эхлэх боломжтой тодорхой чиглэлбарилгын үйлчилгээнд надад итгээрэй, сонгох зүйл байгаа бөгөөд та хаанаас эхлэхээ гарцаагүй олох болно. Жишээлбэл, ижил хавтанг авбал сургалтанд хамрагдсаны дараа та өндөр цалинтай мэргэжилтэн болох боломжтой, учир нь энэ үйлчилгээний эрэлт хэрэгцээ зөвхөн хувийн хэвшилд төдийгүй арилжааны барилга байгууламжид өндөр байдаг. Та үнэ, чанар, ажлын хурдаараа үйлчлүүлэгчдийг татах болно. Гурван энгийн дүрмийг дагаж, ирээдүйд та багаа зохион байгуулж, засал чимэглэл гэх мэт бусад ажлын чиглэлээр мэргэжилтнүүдийг татах болно. Эцэст нь та түлхүүр гардуулах нарийн төвөгтэй засвар хийх хэмжээнд хүрч, таны орлого жил бүр өсөх болно.
Барилгын бизнесийн санаа бодлыг харгалзан барилга барьж буй багууд ч гэсэн аль нэг чиглэлийг сонгож, өрсөлдөөнийг даван туулахын тулд маш сайхан портфолио хийхийг хичээдэг. Тиймээс бид дараахь төрлүүдийг ялгаж чадна, хамгийн их баригдсан барилгууд:
- зуслангийн байшингууд
- гаражууд
- зочид буудлууд
- агуулахууд
- олон давхар орон сууцны цогцолбор
- бизнесийн төвүүд болон бусад.
Надад итгээрэй, эдгээр дизайны сонголт бүр нь биелэгдэх ёстой өөрийн гэсэн мөчүүдтэй бөгөөд онцлог шинж чанарууд нь ихээхэн ялгаатай байж болно. Жишээлбэл, бизнесийн төв барихад гал түймрийн алба, SES-ийн шаардлагаас гадна ажлын хурд нь гол шаардлага юм. Тэнд та маш хурдан ажиллах хэрэгтэй, учир нь үйлчлүүлэгч хамгийн богино хугацаанд эхлүүлэх сонирхолтой байдаг. Хувийн байшин барихад огт өөр арга барил аль хэдийн хэрэгжиж байгаа бөгөөд энд та төслийг тодорхой хэрэгжүүлж, үйлчлүүлэгчдийн шаардлагыг сонсох хэрэгтэй бөгөөд хурд нь тийм ч чухал үүрэг гүйцэтгэдэггүй.
Барилга угсралтын ажилд хэрхэн мөнгө олох вэ гэсэн асуултын нэг хэсэг бол түүхий эдийн тор юм. Эдгээр нь ихэвчлэн барилгын материал, тоног төхөөрөмж, хавтанцар болон бусад зүйлсийн дэлгүүрүүд юм. Энд ч гэсэн улирлын чанартай ч үйлчлүүлэгчдээс их хэмжээний захиалга авснаар сайн мөнгө олох боломжтой. Ихэнхдээ хүмүүс бүхэл бүтэн орон сууц эсвэл байшингийн материалыг нэг дор худалдаж авдаг бөгөөд энэ нь маш их мөнгө юм.
Манай вэбсайтын энэ хэсэгт бид барилгын салбар дахь хамгийн алдартай, батлагдсан бизнесийн санаануудыг сонгосон. Бид зөвхөн мөн чанарыг тайлбарлахаас гадна бизнес төлөвлөгөөний хэлбэрээр, тооцоолол, ашигт ажиллагааны үнэлгээний хамт хийхийг оролдсон бөгөөд ингэснээр та эдгээр газруудын бодит хэтийн төлөвийг үнэлэх боломжтой болно. Уншиж, сэтгэгдлээ бичиж, санал хүсэлтээ үлдээгээрэй, энэ нь манай сайтын уншигчдад маш их хэрэгтэй болно.
Барилгын салбарын бизнес Орос улсад эрэлт хэрэгцээтэй хэвээр байна, учир нь хүмүүс засвар хийх шаардлагатай байдаг бөгөөд зарим хүмүүс өөрсдийн гараар хийх эсвэл барих дуртай байдаг. хөдөөгийн байшингууд, gazebos, гаражууд.
Барилгын бизнес нь эрчүүдэд тохиромжтой байдаг: тэд гэр бүлд засвар хийх үүрэгтэй бөгөөд энэ сэдвийг сайн мэддэг хүмүүс юм.
Барилгын салбарын бизнес санааны каталогийг танилцуулах болно алхам алхмаар зааварчилгаахэрхэн эхнээс нь зам руу явж, асуултанд хариулах вэ:
- Барилгын компанийг хэрхэн эхлүүлэх вэ
- Эхлэгчдэд ямар хууль эрх зүйн хэлбэр тохиромжтой вэ
- Барилгын компани нээхэд ямар зардал гарах вэ
- Хамгийн бага хөрөнгө оруулалтаар барилгын бизнесийг хэрхэн эхлүүлэх вэ
- Барилгын бизнес эхлүүлэхийн тулд надад туршлага, боловсрол хэрэгтэй юу?
Барилгын бизнес яагаад ашигтай байдаг
Барилгын бизнес бол аль ч салбарт эрэлт хэрэгцээтэй салбаруудын нэг юм эдийн засгийн байдал. Барилгын материал нь зөвхөн байшин барихад төдийгүй тавилга засах, засах, гар урлал хийхэд шаардлагатай байдаг. Бусад барилгын байгууллагуудмөн материал нийлүүлэгчдийн үйлчилгээг ашиглах.
Бүх хүмүүс хэрхэн засвар хийх, тавилга хийхийг мэддэггүй. Тэд мэргэжлийн хүмүүст хандах нь илүү хялбар бөгөөд илүү хялбар байдаг. Энэ нь барилгын салбарт жижиг бизнес эрхлэхэд тохиромжтой хөрс юм - жижиг компани эсвэл хувийн үйлчилгээ.
Барилгын салбарт ямар бизнес нээх вэ
Та бүсээ шийдсэн, гэхдээ яг өөрт тохирсон бизнесийн сонголтыг хэрхэн сонгох вэ? Хэд хэдэн чухал нюансуудыг анхаарч үзээрэй.
- Бизнес хөгжилтэй байх ёстой! Хэрэв та өөрийн гараар ажиллах дургүй бол барилгын материалын худалдаа эсвэл менежерийн үүрэг гүйцэтгэх байгууллагыг сонгох нь дээр. Үгүй бол та хувийн засвар, барилгын үйлчилгээ үзүүлж эхэлж болно.
- Өөрийн давуу талаа зөв үнэл. Хэрэв та хүмүүсийг эсвэл компанийг удирдах туршлагагүй бол жижиг бизнесээс эхэл. Та дараа нь бизнесээ өргөжүүлэх боломжтой.
- Танд байгаа мөнгөний хэмжээг анхаарч үзээрэй. Томоохон компани нээхийн тулд их хэмжээний өрөнд орох шаардлагагүй.
Барилгын бизнесийг эхнээс нь хэрхэн эхлүүлэх вэ
Та ямар төрлийн барилгын компани нээхээ шийдсэний дараа бизнесээ бүртгүүлэх шаардлагатай. Эхлэгчдэд, мөн цөөн тооны ажилтантай, нэг салбартай жижиг бизнесүүдэд IP маягт тохиромжтой. Үүнээс гадна та хялбаршуулсан схемийн дагуу татвар төлөх боломжтой болно.
Та бизнесээ өргөжүүлэхээр шийдсэн бол амархан өөрчлөгдөж болно эрх зүйн хэлбэрХХК-д.
Үүнээс гадна танд бизнес төлөвлөгөө хэрэгтэй болно. Бидний бизнесийн санаануудын тооцооллыг жишээ, удирдамж болгон ашигла.
Барилгын бизнесийн сонголтууд
Каталогоос та барилгын салбарын бизнесийн санааны олон сонголт, түүнчлэн эхнээс нь бизнесээ хэрхэн эхлүүлэх талаар алхам алхмаар зааварчилгааг олох болно. Энд зарим одоогийн сонголтууд байна:
Барилгын компани бол эрчүүдийн эрэлт хэрэгцээтэй бизнес юм
Тусгай тоног төхөөрөмж түрээслэх - сонирхолтой санаабарилгын бизнест зориулсан
Хиймэл материалаар мини байшин барих нь хямралын үед хамааралтай онцгой санаа юм
